Combien de listes Airbnb et VRBO y a-t-il à Long Island ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Long Island a compté en moyenne 1,190 listes actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.

Combien gagnent Airbnbs et VRBOs à Long Island ?

Une liste moyenne à Long Island rapporte $48K par an. Les listes performantes rapportent $121K, tandis que les moins performantes rapportent $18K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Long Island ?

Les prix médians des logements à Long Island par taille sont de 1 chambres pour $310K, 2 chambres pour $508K, 3 chambres pour $678K, et 4+ chambres pour $810K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Long Island ?

L'occupation moyenne à Long Island est de 26%, produisant RevPAR de $105 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Long Island ?

Les règles varient à Long Island. Les Hamptons : Stricts. La plupart des villes exigent des permis, des séjours minimums de 14 jours sont courants, et les règles d'occupation par le propriétaire varient selon le village. Application active avec des amendes importantes, surtout en été. Montauk : Strict. Fait partie d'East Hampton, période de location minimale de 14 jours, permis requis, restrictions de densité. Application active pendant la saison de pointe avec des plaintes de voisins motivant les actions. Fire Island : Modéré. Varie selon la communauté, permis généralement requis, certains villages restreignent les locations. Application modérée, la population saisonnière rend la surveillance difficile. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO à Long Island est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Long Island ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 23%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Long Island ?

RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements pour Airbnb et VRBO comptent le plus à Long Island ?

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (98%) et la télévision (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le lave-linge (+135%), la piscine (+105%) et le barbecue (+89%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Long Island ?

Le tarif journalier moyen à Long Island est de $519, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Long Island ?

À Long Island, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les listes de 1 chambres à 38 jours pour les listes de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Long Island ?

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 52% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Long Island, NY

Long Island

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$61.4k

Moy. 12m

↑7%

12 dern. m

Taux d'occupation

33%

Moy. 12m

↓3%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$471

Moy. 12m

↑15%

12 dern. m

Rendement brut

7.8%

Potentiel actuel

↓0.3 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

36 jours

Moy. 12m

↓0 jours

12 dern. m

Revpar

$125

Moy. 12m

↑17%

12 dern. m

Long Island Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Long Island, NY

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
South Shore Suffolk	$75.3K 60 annonces	13.3% 60 annonces
Riverhead	$64.6K 19 annonces	12.4% 19 annonces
North Fork	$95.9K 99 annonces	10.4% 99 annonces
Central Suffolk Interior	$36.5K 25 annonces	10.0% 25 annonces
North Shore Suffolk	$51.7K 41 annonces	9.6% 41 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$223

🔒 •••

🔒 $3••

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