Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Lincoln ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Lincoln a affiché en moyenne 553 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 5% sur un an et de 42% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Lincoln ?

Une annonce moyenne à Lincoln rapporte $28K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $53K, tandis que les moins performantes rapportent $10K.

Combien coûte l'achat d'un bien Airbnb ou VRBO à Lincoln ?

Les prix médians des logements à Lincoln par taille sont : 1 chambre(s) $164K, 2 chambre(s) $192K, 3 chambre(s) $266K, et 4+ chambre(s) $330K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Lincoln ?

L'occupation moyenne à Lincoln est de 35%, générant RevPAR de $58 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Lincoln ?

Les règles varient selon les quartiers de Lincoln. Lincoln : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables (interdit dans certaines zones résidentielles). Pas d'obligation d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de location à l'échelle de la ville, mais des limites de densité dans certaines zones. L'application est modérée : la ville répond aux plaintes et effectue des contrôles de conformité périodiques. Certains hôtes exercent dans des zones réglementées mais s'exposent à des sanctions en cas de signalement. L'inscription au système de taxe de séjour de l'État est également requise. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.

Le marché de Airbnb et VRBO de Lincoln est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO de Lincoln semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 5% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Lincoln ?

RevPAR atteint son maximum en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et en février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Lincoln ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), la télévision (98%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le chauffage (+33%), le barbecue (+22%), le stationnement (+4%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Lincoln ?

Le tarif journalier moyen à Lincoln est de $209, en hausse de 23% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils les séjours de Airbnb et VRBO à Lincoln ?

À Lincoln, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation s'étendent de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 3 chambres.

Quels jours de la semaine affichent les meilleures performances pour Airbnbs et VRBOs à Lincoln ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 59% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Lincoln, NE

Lincoln

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$26.1k

Moy. 12m

↑10%

12 dern. m

Taux d'occupation

37%

Moy. 12m

↓4%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$181

Moy. 12m

↑21%

12 dern. m

Rendement brut

10.5%

Potentiel actuel

↓0.2 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

32 jours

Moy. 12m

↓0 jours

12 dern. m

Revpar

$54

Moy. 12m

↑9%

12 dern. m

Voyez comment Lincoln se classe parmi les marchés Airbnb de Nebraska par rendement brut

Lincoln Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Lincoln, NE

Comparez 6 quartiers et zones voisines du marché locatif de Lincoln, NE. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Downtown and University Area	$28.7K 39 annonces	14.9% 39 annonces
2.Northeast Lincoln	$24.8K 28 annonces	12.4% 28 annonces
3.East Lincoln	$30.8K 30 annonces	10.8% 30 annonces
4.West and Northwest Lincoln	$31.4K 25 annonces	10.2% 25 annonces
5.South-Central Lincoln	$23.7K 37 annonces	9.4% 37 annonces
6.Southeast Lincoln	$27.4K 40 annonces	9.2% 40 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$95

🔒 •••

🔒 $1••

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Couleurs des épingles

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K