Lincoln, NE
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$27k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$179
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$52
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lincoln à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 5 134 $US/an |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.0 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($157)
3 chambres ($97)
2 chambres ($69)
1 chambre ($48)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Lincoln ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Lincoln a affiché en moyenne 543 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 39% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lincoln rapporte $28K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $53K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.
Les prix médians des logements à Lincoln par taille sont de 1 chambres pour $160K, 2 chambres pour $195K, 3 chambres pour $267K et 4+ chambres pour $333K.
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 18% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Lincoln est de 35%, produisant RevPAR de $56 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 13%. Elles génèrent en moyenne $46K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $333K.
Les règles varient selon les zones à Lincoln. Lincoln : Souple. Licence commerciale requise, conformité de zonage nécessaire. Aucune obligation d'occupation par le propriétaire ni de plafond de location. Application minimale — la ville adopte une approche fondée sur les plaintes plutôt qu'une surveillance proactive. De nombreux hôtes exercent sans licence appropriée avec un faible risque de conséquences. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Lincoln semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%) et le chauffage (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chauffage (+35%), le barbecue (+22%) et la télévision (+2%).
Le tarif journalier moyen à Lincoln est de $207, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Lincoln réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 56% à celle en semaine.