Lexington, MI
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$35.5k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$258
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Rendement brut
12.1%
Potentiel actuel
↓0.7 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$75
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lexington à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Port Austin and Northern Thumb Country | $39.0K 18 annonces | 16.2% 18 annonces |
| Lexington and Worth Coast Country | $39.4K 46 annonces | 13.8% 46 annonces |
| Port Huron and Northern St. Clair County | $28.1K 32 annonces | 13.8% 32 annonces |
| St. Clair and Marysville River Country | $34.8K 10 annonces | 9.6% 10 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +11% 3 906 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.7 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Studio (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($293)
3 chambres ($144)
2 chambres ($106)
1 chambre ($95)
Studio ($0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Lexington ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Lexington a enregistré une moyenne de 484 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 21% par rapport à l'année précédente et de 69% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lexington rapporte $34K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $79K, tandis que les moins performantes génèrent $14K.
Les prix médians des logements à Lexington par taille sont de 1 chambres ($100K), 2 chambres ($214K), 3 chambres ($282K) et 4+ chambres ($453K).
L'occupation moyenne à Lexington est de 27%, produisant RevPAR de $73 par nuit disponible.
Les règles varient selon les secteurs à Lexington. Port Huron : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Régie par les règles générales de zonage et de licence commerciale. Application minime. Lexington : Souple. Pas d'ordonnance dédiée aux locations de courte durée. L'enregistrement commercial standard s'applique. Le village dispose d'une infrastructure d'application minime pour les locations. Port Austin : Modéré. Enregistrement requis, inspections de sécurité obligatoires. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Petit village avec une application modérée par le biais de plaintes et de renouvellements. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Lexington semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 21% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 23%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), Internet (99%) et le parking (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le jacuzzi (+28%), le lave-linge (+22%) et l'accès au lac (+20%).
Le tarif journalier moyen à Lexington est de $308, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont les plus bas en mars.
Les voyageurs à Lexington réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les logements de 1 chambres à 43 jours pour les logements de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. Le taux d'occupation le week-end est supérieur de 71% à celui en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)