Lexington, MI
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$34.5k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$250
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$65
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lexington à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +16% 5 516 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.4 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($291)
3 chambres ($141)
2 chambres ($108)
1 chambre ($96)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Lexington ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Lexington a enregistré en moyenne 473 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 19% par rapport à l'année précédente et de 66% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lexington génère $34K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $78K, tandis que les moins performantes gagnent $15K.
Les prix médians des logements à Lexington par taille sont de 1 chambres pour $100K, 2 chambres pour $216K, 3 chambres pour $285K, et 4+ chambres pour $351K.
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 30% pour les annonces performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Lexington est de 27%, générant RevPAR de $69 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 18%. Elles génèrent en moyenne $63K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $351K.
Les règles varient selon les zones de Lexington. Port Huron : Souple. Pas de réglementation spécifique sur les STR ni d'exigences de licence. Fonctionne selon les règles générales de zonage et fiscales. Application minime. Lexington : Souple. Pas de système officiel de permis pour les STR. Doit respecter les codes de base du zonage et de la santé. Application légère, principalement motivée par les plaintes. Port Austin : Modéré. Licence commerciale requise, conformité au zonage nécessaire. Quelques restrictions de location saisonnière dans les zones résidentielles. Application modérée pendant la saison estivale de pointe. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de Lexington semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 19% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), le stationnement (98%) et la télévision (98%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le chauffage (+38%), le bain à remous (+30%) et la machine à laver (+26%).
Le tarif journalier moyen à Lexington est de $305, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.
Les clients à Lexington réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 64% à celle en semaine.