Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Lexington ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Lexington a affiché en moyenne 2,200 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 34% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Lexington ?

Une annonce moyenne à Lexington rapporte $39K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $80K, tandis que les moins performantes rapportent $12K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Lexington ?

Les prix médians des logements à Lexington par taille sont les suivants : 1 chambres ($181K), 2 chambres ($180K), 3 chambres ($248K) et 4+ chambres ($349K).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Lexington ?

L'occupation moyenne à Lexington est de 35%, générant RevPAR de $86 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Lexington ?

Les règles varient selon les villes. Lexington : Modéré. Permis d'utilisation conditionnelle requis, obligation de résidence principale pour les zones résidentielles, plafond de 180 jours de location pour les biens non occupés par leur propriétaire. Application existante mais incohérente. Louisville : Clément. Licence commerciale et permis de santé requis, pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application légère, beaucoup opèrent sans permis. Frankfort : Clément. Licence commerciale nécessaire, restrictions minimales. Application très limitée, petit marché avec peu de réglementations actives. Vérifiez les exigences pour la juridiction du bien.

Le marché de Airbnb et VRBO à Lexington est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Lexington semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 20%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Lexington ?

RevPAR est à son maximum en avril et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Lexington ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%) et le chauffage (97%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le bain à remous (+87%), la piscine (+73%) et le lave-linge (+55%).

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Lexington ?

Le tarif journalier moyen à Lexington est de $263, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs atteignent leur sommet en avril et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les voyageurs réservent-ils Airbnb et VRBO à Lexington ?

À Lexington, les voyageurs réservent en moyenne 37 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour celles de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Lexington ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 66% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Lexington, KY

Lexington

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$37k

Moy. 12m

↑12%

12 dern. m

Taux d'occupation

40%

Moy. 12m

↓2%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$220

Moy. 12m

↑16%

12 dern. m

Rendement brut

12.7%

Potentiel actuel

↓0.4 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

36 jours

Moy. 12m

↓1 jours

12 dern. m

Revpar

$79

Moy. 12m

↑13%

12 dern. m

Voyez comment Lexington se classe parmi les marchés Airbnb de Kentucky par rendement brut

Lexington Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Lexington, KY

Comparez 15 quartiers et zones voisines du marché locatif de Lexington, KY. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Frankfort & Franklin Countryside	$34.3K 129 annonces	19.8% 129 annonces
2.Lawrenceburg Countryside	$47.7K 46 annonces	19.7% 46 annonces
3.Northeast Lexington	$40.5K 46 annonces	17.3% 46 annonces
4.Paris & Carlisle Countryside	$40.0K 23 annonces	16.2% 23 annonces
5.Harrodsburg & Mercer Countryside	$29.7K 46 annonces	15.0% 46 annonces
6.West & Southwest Lexington	$34.2K 48 annonces	14.3% 48 annonces
7.Versailles & Midway Countryside	$35.3K 40 annonces	13.9% 40 annonces
8.Danville & Boyle Countryside	$26.3K 31 annonces	12.7% 31 annonces
9.Northwest Lexington & Horse Country	$37.4K 23 annonces	12.6% 23 annonces
10.South Lexington	$41.1K 64 annonces	12.3% 64 annonces
11.Georgetown & Scott Countryside	$35.7K 85 annonces	12.1% 85 annonces
12.East Lexington	$30.2K 21 annonces	11.6% 21 annonces
13.Downtown & Central Lexington	$27.9K 159 annonces	11.3% 159 annonces
14.Southeast Lexington	$37.5K 100 annonces	11.0% 100 annonces
15.Richmond Countryside	$27.6K 34 annonces	10.0% 34 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$117

🔒 •••

🔒 $1••

FiltresAfficher les filtres

Couleurs des épingles

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K