Laredo, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$23.2k
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$172
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Rendement brut
9.9%
Potentiel actuel
↑0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
16 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$45
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Laredo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Hondo and Western Medina County | $24.7K 6 annonces | 11.5% 6 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 4 167 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (7.7 nuits)
1 chambre (7.5 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
3 chambres (6.1 nuits)
4+ chambres (6.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres ($115)
4+ chambres ($85)
2 chambres ($41)
Studio ($25)
1 chambre ($20)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Laredo ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Laredo a enregistré en moyenne 323 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 19% par rapport à l'année précédente et de 134% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Laredo rapporte $20K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $49K, tandis que les moins performantes gagnent $7K.
Les prix médians des logements à Laredo par taille sont de 2 chambres pour $145K, 3 chambres pour $211K, et 4+ chambres pour $423K.
L'occupation moyenne à Laredo est de 31%, produisant RevPAR de $40 par nuit disponible.
Les règles varient selon Laredo. Laredo : indulgent. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis. Application minime. Nuevo Laredo : indulgent. Emplacement au Mexique - surveillance formelle minime des LCD. Application légère des règles générales de taxe de séjour. Corpus Christi : modéré. Enregistrement de la taxe d'occupation hôtelière requis, conformité au zonage nécessaire. Application modérée axée sur la perception des taxes. San Antonio : modéré. Licence LCD de type 2 requise ($415), enregistrement obligatoire, plafond de densité 25% dans certaines zones, occupation par le propriétaire pour le type 1. Application modérée, principalement axée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Laredo montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 19% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 10%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et avril ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (99%), Internet (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+38%), la machine à laver (+30%), la piscine (+24%).
Le tarif journalier moyen à Laredo est de $183, en hausse de 13% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en octobre et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Laredo réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 13 jours pour les annonces de 2 chambres à 17 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)