Laredo, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$23.7k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$173
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$45
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Laredo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +21% 4 985 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.7 nuits)
2 chambres (7.4 nuits)
3 chambres (6.7 nuits)
4+ chambres (6.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres ($93)
4+ chambres ($85)
2 chambres ($41)
1 chambre ($0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Laredo ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Laredo a enregistré en moyenne 318 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 17% par rapport à l'année précédente et de 131% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Laredo rapporte $20K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $49K, tandis que les moins performantes gagnent $7K.
Les prix médians des logements à Laredo par taille sont de 2 chambres pour $146K, 3 chambres pour $212K, et 4+ chambres pour $428K.
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 31% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Laredo est de 31%, produisant RevPAR de $40 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé à 11%. Elles génèrent en moyenne $17K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $146K.
Les règles varient selon les zones de Laredo. Laredo : Clément. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis pour les locations de courte durée. Application minime, fonctionne selon les règles d'hébergement standard. Nuevo Laredo : Clément. Mexique - réglementation formelle minime sur les locations de courte durée. Les hôtes opèrent librement avec peu de surveillance ou d'application. Corpus Christi : Modéré. Permis d'entreprise et taxe de séjour requis. Quelques restrictions de zonage. Application modérée axée sur la perception des taxes. San Antonio : Modéré. Licence de location de courte durée de type 2 requise, perception de la taxe de séjour, enregistrement du propriétaire. Application axée sur les plaintes, généralement modérée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Laredo montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 12%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en avril ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (99%), la télévision (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le barbecue (+37%), le lave-linge (+36%), Internet (+30%).
Le tarif journalier moyen à Laredo est de $185, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en septembre et sont au plus bas en novembre.
À Laredo, les clients réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 12 jours pour les annonces de 2 chambres à 17 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à l'occupation en semaine.