Lancaster County, PA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$42.8k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$240
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$83
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lancaster County à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +35% 14 985 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.2 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.0 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($205)
3 chambres ($114)
2 chambres ($80)
1 chambre ($60)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Lancaster County ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du comté de Lancaster a enregistré en moyenne 3,081 listings actifs de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 34% sur deux ans.
Un listing moyen dans le comté de Lancaster génère $40K/an. Les listings les plus performants gagnent $86K, tandis que les moins performants gagnent $16K.
Les prix médians des maisons dans le comté de Lancaster par taille sont : $160K chambres 1, $239K chambres 2, $307K chambres 3, et $426K chambres 4+.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 30% pour les listings les plus performants. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans le comté de Lancaster est de 34%, produisant RevPAR de $80 par nuit disponible.
Les listings de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 17%. Ils génèrent en moyenne $70K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $426K.
Les règles varient selon les municipalités du comté de Lancaster. Lancaster : Modéré. Licence de privilège commercial requise, conformité au zonage nécessaire. Application partielle par le biais de plaintes. Harrisburg : Tolérant. Licence commerciale requise, règles de zonage de base. Application active minime, de nombreux hôtes non autorisés exercent. York : Tolérant. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée au-delà de la licence commerciale générale. Application minime, voire inexistante. Gettysburg : Modéré. Permis de zonage et enregistrement requis, quelques restrictions géographiques. Application basée sur les plaintes, infractions occasionnelles signalées. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO dans le comté de Lancaster ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les commodités les plus courantes sont la climatisation (99%), la cuisine (97%) et Internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+71%), la piscine (+67%) et le barbecue (+49%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Lancaster est de $274, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en mars.
Les clients du comté de Lancaster réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 31 jours pour les listings de 1 chambres à 48 jours pour les listings de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 85% à l'occupation en semaine.