Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO au lac Tahoe ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du lac Tahoe a affiché en moyenne 10,915 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 26% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs au lac Tahoe ?

Une annonce moyenne au lac Tahoe rapporte $63K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $146K, tandis que les moins performantes rapportent $29K et.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO au lac Tahoe ?

Les prix médians des logements au lac Tahoe par taille sont de 1 chambres pour $483K, 2 chambres pour $554K, 3 chambres pour $861K, et 4+ chambres pour $1.2M.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO au lac Tahoe ?

L'occupation moyenne au lac Tahoe est de 29%, produisant RevPAR de $151 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales au lac Tahoe ?

Les règles varient selon les zones du lac Tahoe. South Lake Tahoe : Strict. Permis obligatoire, quotas limitant les nouveaux permis, système de loterie pour les nouvelles licences. Application rigoureuse avec amendes substantielles et contrôles de conformité. Tahoe City : Strict. Permis du comté de Placer obligatoire, occupation par le propriétaire exigée pour les nouveaux permis, plafonds de location en vigueur. Application active par plaintes et surveillance. Truckee : Strict. Licence commerciale et taxe de séjour requises, plafond annuel de 90 jours pour les biens non occupés par leur propriétaire, moratoire sur les permis. Application active avec infractions suivies et sanctionnées. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.

Le marché du lac Tahoe pour Airbnb et VRBO est-il saturé ?

Le marché du lac Tahoe pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 17%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs au lac Tahoe ?

RevPAR est au plus haut en juillet et en février ; il est au plus bas en octobre et en avril.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus au lac Tahoe ?

Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), Internet (96%), le chauffage (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+30%), la borne de recharge pour VE (+27%), le lave-linge (+24%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs au lac Tahoe ?

Le tarif journalier moyen au lac Tahoe est de $527, en hausse de 12% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en octobre.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO au lac Tahoe ?

Les clients au lac Tahoe réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une hausse de 9% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 57 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs au lac Tahoe ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 66% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Lake Tahoe, CA

Lake Tahoe

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$76.7k

Moy. 12m

↑5%

12 dern. m

Taux d'occupation

34%

Moy. 12m

↓3%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$507

Moy. 12m

↑13%

12 dern. m

Rendement brut

6.3%

Potentiel actuel

↓0.2 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

45 jours

Moy. 12m

↑3 jours

12 dern. m

Revpar

$179

Moy. 12m

↑15%

12 dern. m

Lake Tahoe Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Lake Tahoe, CA

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
South Lake Tahoe	$70.9K 461 annonces	11.4% 461 annonces
Carson City & Genoa	$55.5K 52 annonces	9.9% 52 annonces
Pollock Pines & Highway 50	$38.7K 36 annonces	9.5% 36 annonces
Northstar	$76.7K 253 annonces	8.5% 253 annonces
Meyers & Unincorporated South Shore	$59.4K 361 annonces	8.5% 361 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$274

🔒 •••

🔒 $3••

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