Lake Sakakawea, ND
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$26.9k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$191
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Rendement brut
10.3%
Potentiel actuel
↓0.4 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$52
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lake Sakakawea à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Garrison, Coleharbor & Washburn | $32.2K 9 annonces | 14.2% 9 annonces |
| Minot & Northern Prairie | $30.0K 20 annonces | 12.7% 20 annonces |
| Williston & Northwest Prairie | $34.4K 11 annonces | 9.6% 11 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 5 119 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (13.6 nuits)
Studio (10.9 nuits)
4+ chambres (7.7 nuits)
2 chambres (7.0 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($150)
Studio ($125)
3 chambres ($119)
2 chambres ($90)
1 chambre ($81)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Lake Sakakawea ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du lac Sakakawea a enregistré en moyenne 116 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 19% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne au lac Sakakawea rapporte $25K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $47K, tandis que les moins performantes rapportent $10K.
Les prix médians des logements au lac Sakakawea par taille sont de 2 chambres pour $181K, 3 chambres pour $261K, et 4+ chambres pour $309K.
L'occupation moyenne au lac Sakakawea est de 37%, produisant RevPAR de $48 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones du lac Sakakawea. Minot : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis pour les locations de courte durée. Fonctionne sous le régime du zonage général et des licences commerciales. Application minime. Williston : Souple. Pas d'ordonnance dédiée aux locations de courte durée. Une licence commerciale standard peut s'appliquer. Surveillance légère, marché largement non réglementé. Dickinson : Souple. Aucune réglementation spécifique identifiée pour les locations de courte durée. Les règles générales de zonage et de fiscalité s'appliquent. Application active minime de l'activité de location de courte durée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché du lac Sakakawea pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 19% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et septembre ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont le lave-linge (100%), la climatisation (99%), la cuisine (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+36%), la piscine (+35%), l'accès au lac (+29%).
Le tarif journalier moyen au lac Sakakawea est de $194, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en avril.
Les clients au lac Sakakawea réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 32 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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