Lake Livingston, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$29.1k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$218
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$59
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lake Livingston à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +23% 6 693 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (11.5 nuits)
3 chambres (6.6 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($194)
3 chambres ($130)
2 chambres ($84)
1 chambre ($46)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Lake Livingston ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Lake Livingston a enregistré en moyenne 1,493 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 46% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lake Livingston rapporte $26K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $64K, tandis que les moins performantes gagnent $10K.
Les prix médians des logements à Lake Livingston par taille sont : 1 chambres ($94K), 2 chambres ($141K), 3 chambres ($240K) et 4+ chambres ($333K).
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 31% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Lake Livingston est de 23%, générant RevPAR de $54 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à 15%. Elles génèrent en moyenne $52K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $333K.
Les règles varient selon les zones de Lake Livingston. Huntsville : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour les locations de courte durée. Fonctionne sous le régime d'une licence commerciale générale et de règles de zonage. Application minime. Livingston : Souple. Pas d'ordonnance spécifique pour les locations de courte durée. L'enregistrement commercial standard peut s'appliquer. Application très légère, les hôtes exercent librement. Lufkin : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour les locations de courte durée. Soumis uniquement aux règles générales de zonage et fiscales. Activité d'application minime. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Lake Livingston semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (96%), le parking (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont l'accès au lac (+43%), la piscine (+38%), le barbecue (+37%).
Le tarif journalier moyen à Lake Livingston est de $250, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Lake Livingston, les clients réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 76% à l'occupation en semaine.