Lake Livingston

En date de mai 2026, Huntsville, Livingston, Lufkin comptent 1 438 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 2 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Lake Livingston génère 25K$ par an. Les propriétés très performantes rapportent 60K$/an, tandis que les propriétés peu performantes rapportent 10K$/an. L'écart important entre les revenus élevés et moyens suggère que le potentiel de revenus est fortement bifurqué, reflétant un marché où les actifs de premier plan captent une part disproportionnée de la demande limitée.

Les prix moyens des logements à Lake Livingston varient selon la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $96K, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $142K, les propriétés de trois chambres sont autour de $241K, et les maisons de quatre chambres ou plus coûtent en moyenne $329K. Ces prix reflètent la valeur médiane des logements dans la région de Huntsville, Livingston, Lufkin.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Lake Livingston, avec un rendement brut moyen de 12 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 29 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location de courte durée. Cet écart indique que, bien que le marché global soit confronté à des difficultés en termes de revenus, les propriétés d'élite maintiennent une forte efficacité malgré une croissance stagnante de l'offre.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Lake Livingston est de 24%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $236, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $51 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Lake Livingston, avec un rendement brut moyen de 14 % et un revenu annuel de $49K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement le prix d'achat ($329K), les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Lake Livingston.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Lake Livingston. Huntsville : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux STR ni exigence de permis. Fonctionne selon les règles standard de licence commerciale et de zonage. Application minimale. Livingston : Laxiste. Aucune ordonnance dédiée aux STR. L'enregistrement commercial standard peut s'appliquer. Application très légère, les hôtes opèrent librement. Lufkin : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux STR ni permis requis. Soumis uniquement aux règles générales de zonage et de taxe professionnelle. Activité d'application minimale. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Lake Livingston affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 2 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 19 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction simultanée de l'offre et des revenus suggère une tendance au ralentissement où le marché se réaligne sur un intérêt global des consommateurs plus faible.

Lancement aux alentours de décembre, 2-3 mois avant la haute saison printanière (pics en mars). Ce timing pré-saison vous permet de cumuler des avis alors que la concurrence est 35% plus faible qu'aux mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Lake Livingston incluent : Climatisation (99 %), Cuisine (95 %), TV (85 %), Lave-linge (74 %), Chauffage (68 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent la Climatisation, la Piscine et le Lave-linge, les propriétés équipées de la Climatisation générant environ 63 % de revenus supplémentaires (46K $/an contre 28K $/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Lake Livingston au cours des 12 derniers mois : mai : $2K, juin : $2K, juillet : $2K, août : $2K, septembre : $992, octobre : $1K, novembre : $1K, décembre : $1K, janvier : $837, février : $1K, mars : $2K, avril : $2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Lake Livingston est de $236, en hausse de 17 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $130/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $190/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $259/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $461/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en mars et sont au plus bas en janvier.

Les clients à Lake Livingston réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 17 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 19 jours, 2 chambres : 24 jours, 3 chambres : 27 jours, 4+ chambres : 36 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Lake Livingston a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 2 %, les revenus par annonce ont baissé de 19 %, le taux d'occupation a chuté de 20 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 17 % et le délai de réservation a diminué de 17 %. La hausse des tarifs, associée à la baisse du taux d'occupation, indique une tendance vers des réservations de dernière minute et une sensibilité aux prix parmi les clients restants.

À Lake Livingston, le vendredi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 72% plus élevé que les jours de semaine.