Lafayette, LA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$23.9k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$176
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Rendement brut
11.8%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$51
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lafayette à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| New Iberia and Countryside | $26.0K 27 annonces | 25.1% 27 annonces |
| Downtown Lafayette and Nearby Blocks | $20.6K 12 annonces | 21.5% 12 annonces |
| North and East Lafayette | $18.1K 5 annonces | 19.0% 5 annonces |
| West Lafayette and Scott | $24.1K 14 annonces | 14.7% 14 annonces |
| Southwest Lafayette | $34.6K 17 annonces | 14.2% 17 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +21% 5 010 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
Studio (4.5 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($193)
3 chambres ($113)
2 chambres ($79)
1 chambre ($63)
Studio ($50)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Lafayette ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Lafayette a enregistré en moyenne 905 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 16% par rapport à l'année précédente et de 62% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lafayette rapporte $23K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $42K, tandis que les moins performantes rapportent $6K.
Les prix médians des logements à Lafayette par taille sont de 2 chambres pour $95K, 3 chambres pour $215K, et 4+ chambres pour $359K.
L'occupation moyenne à Lafayette est de 32%, produisant RevPAR de $52 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Lafayette : tolérant, sans réglementation spécifique ni permis, soumis aux licences commerciales et aux règles de zonage. New Iberia : tolérant, licence commerciale de base et respect du zonage requis. Breaux Bridge : tolérant, sans ordonnance spécifique, application très limitée.
Le marché de Lafayette pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 16% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 6%.
La demande pour RevPAR est maximale en avril et juillet ; elle est minimale en janvier et décembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (99%), l'Internet (99%). Les meilleures associations de revenus sont la piscine (+38%), l'Internet (+31%), le barbecue (+24%).
Le tarif journalier moyen à Lafayette est de $183, en hausse de 23% sur un an. Les tarifs culminent en avril et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Lafayette réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 32 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi. L'occupation le week-end est supérieure de 62% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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