Lafayette, LA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$24.9k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$174
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$50
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lafayette à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 4 228 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.6 nuits)
1 chambre (6.1 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($190)
3 chambres ($112)
2 chambres ($80)
1 chambre ($64)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Lafayette ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Lafayette a affiché en moyenne 894 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 60% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lafayette génère $24K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $43K, tandis que les moins performantes gagnent $7K.
Les prix médians des logements à Lafayette par taille sont de 2 chambres pour $97K, 3 chambres pour $217K et 4+ chambres pour $361K.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 24% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Lafayette est de 32%, produisant RevPAR de $51 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 18%. Elles génèrent en moyenne $22K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $97K.
Les règles varient selon les zones à Lafayette. Lafayette : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis pour les locations de courte durée. Fonctionne sous le régime des licences commerciales générales. Application minime, les hôtes exercent librement. New Iberia : Souple. Licence commerciale de base requise, pas de règles spécifiques aux locations de courte durée. Application légère, surveillance minimale des activités. Breaux Bridge : Souple. Pas d'ordonnance dédiée aux locations de courte durée, le zonage général s'applique. Application très limitée, petit marché avec peu d'attention réglementaire. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Lafayette semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 1%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en avril et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%), Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent Internet (+41%), la piscine (+30%) et le lave-linge (+23%).
Le tarif journalier moyen à Lafayette est de $182, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en janvier.
À Lafayette, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 32 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 60% à celle en semaine.