Klamath Falls, OR
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$33.3k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$206
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$63
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Klamath Falls à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +10% 3 335 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.3 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($210)
3 chambres ($111)
2 chambres ($85)
1 chambre ($67)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Klamath Falls ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Klamath Falls a enregistré en moyenne 338 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Klamath Falls rapporte $31K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $54K, tandis que les moins performantes rapportent $12K.
Les prix médians des logements à Klamath Falls par taille sont de 1 chambres pour $169K, 2 chambres pour $198K, 3 chambres pour $329K, et 4+ chambres pour $413K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 19% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Klamath Falls est de 34%, produisant RevPAR de $61 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 17%. Elles génèrent en moyenne $62K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $413K.
Les règles varient selon les zones de Klamath Falls. Klamath Falls : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni exigence de permis au niveau de la ville. Les hôtes exercent leurs activités sous le régime d'une licence commerciale standard et de la perception de la taxe de séjour (9%). La loi de l'État exige une immatriculation fiscale. Application minime au-delà de la conformité fiscale. La plupart des hôtes opèrent librement sur des plateformes telles que Airbnb et VRBO sans restrictions supplémentaires. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Klamath Falls semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 0%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Parking (96%), Internet (94%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Bbq (+32%), Animaux acceptés (+30%), Internet (+29%).
Le tarif journalier moyen à Klamath Falls est de $223, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Klamath Falls réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 31% à celle en semaine.