Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Kirksville ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Kirksville a affiché en moyenne 532 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 177% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Kirksville ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Kirksville rapporte $20K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $34K, tandis que les moins performantes gagnent $7K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Kirksville ?

Accepted Answer

Les prix médians des maisons à Kirksville par taille sont de 1 chambres pour $69K, 2 chambres pour $121K, 3 chambres pour $217K et 4+ chambres pour $256K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Kirksville ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Kirksville est de 30%, produisant RevPAR de $41 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Kirksville ?

Accepted Answer

Les règles varient. Kirksville : Souple. Pas de réglementation spécifique ni de permis. Columbia : Modéré. Licence commerciale requise, occupation par le propriétaire pour R-1, limite de 730 jours. Hannibal : Souple. Pas d'ordonnance dédiée. Licence commerciale et taxe de séjour applicables. Vérifiez les exigences.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Kirksville est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Kirksville devient plus compétitif. L'offre a augmenté de 12% sur un an, tandis que RevPAR a diminué de 4%, suggérant une offre supérieure à la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Kirksville ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en juillet et septembre ; il est au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Kirksville ?

Accepted Answer

Les équipements courants sont la climatisation (99%), Internet (98%), la télévision (96%). Les meilleures associations de revenus sont le chauffage (+56%), le lave-linge (+40%), la télévision (+23%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Kirksville ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Kirksville est de $176, en hausse de 13% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Kirksville ?

Accepted Answer

Les clients à Kirksville réservent en moyenne 30 jours à l'avance, en baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour 2 chambres à 34 jours pour 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Kirksville ?

Accepted Answer

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est de 50% supérieure à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Chillicothe, Trenton & Brookfield	$20.4K 31 annonces	22.0% 31 annonces
2.Hannibal & Mississippi River	$24.9K 27 annonces	17.9% 27 annonces
3.Macon & Moberly Country	$20.6K 22 annonces	17.2% 22 annonces
4.Kirksville & Northeast Missouri	$20.1K 26 annonces	15.2% 26 annonces