Kirksville, MO
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$21k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$167
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Rendement brut
13.2%
Potentiel actuel
↓1.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$42
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kirksville à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 3 782 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.2 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Studio (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($124)
Studio ($75)
3 chambres ($72)
2 chambres ($53)
1 chambre ($47)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (63%)
Gestion professionnelle (37%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Kirksville ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Kirksville a affiché en moyenne 532 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 177% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kirksville rapporte $20K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $34K, tandis que les moins performantes gagnent $7K.
Les prix médians des maisons à Kirksville par taille sont de 1 chambres pour $69K, 2 chambres pour $121K, 3 chambres pour $217K et 4+ chambres pour $256K.
L'occupation moyenne à Kirksville est de 30%, produisant RevPAR de $41 par nuit disponible.
Les règles varient. Kirksville : Souple. Pas de réglementation spécifique ni de permis. Columbia : Modéré. Licence commerciale requise, occupation par le propriétaire pour R-1, limite de 730 jours. Hannibal : Souple. Pas d'ordonnance dédiée. Licence commerciale et taxe de séjour applicables. Vérifiez les exigences.
Le marché de Airbnb et VRBO à Kirksville devient plus compétitif. L'offre a augmenté de 12% sur un an, tandis que RevPAR a diminué de 4%, suggérant une offre supérieure à la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et septembre ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements courants sont la climatisation (99%), Internet (98%), la télévision (96%). Les meilleures associations de revenus sont le chauffage (+56%), le lave-linge (+40%), la télévision (+23%).
Le tarif journalier moyen à Kirksville est de $176, en hausse de 13% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Kirksville réservent en moyenne 30 jours à l'avance, en baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour 2 chambres à 34 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est de 50% supérieure à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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