Combien y a-t-il de locations de Airbnb et VRBO à Kerrville ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Kerrville a affiché en moyenne 4,920 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 36% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Kerrville ?

Une location moyenne à Kerrville rapporte $40K/an. Les locations les plus performantes rapportent $101K, tandis que les moins performantes génèrent $15K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Kerrville ?

Les prix median des maisons à Kerrville par taille sont : 1 chambres $216K, 2 chambres $256K, 3 chambres $394K, et 4+ chambres $566K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Kerrville ?

L'occupation moyenne à Kerrville est de 27%, produisant RevPAR de $92 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Kerrville ?

Les règles varient selon les municipalités. Kerrville : Souple. Aucune réglementation spécifique pour les STR ni exigence de permis. Fonctionne selon les règles de taxe de séjour hôtelière standard. Application minime. Fredericksburg : Modérée. Inscription obligatoire, frais annuels de $200, inspections obligatoires, limite de 2 invités par chambre. Application existante mais inconstante vu le volume élevé de STR. Boerne : Modérée. Permis STR requis, renouvellement annuel, limites d'occupation, règles de stationnement, heures de silence. Application croissante avec des inspections sur signalement de plus en plus fréquentes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO à Kerrville est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Kerrville semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% en glissement annuel, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Kerrville ?

La demande pour RevPAR est maximale en mars et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en août.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Kerrville ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), le chauffage (98%) et Internet (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la piscine (+62%), le lave-linge (+34%) et la borne de recharge VE (+32%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Kerrville ?

Le tarif journalier moyen à Kerrville est de $324, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils les séjours de Airbnb et VRBO à Kerrville ?

Les clients à Kerrville réservent en moyenne 34 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les locations de 1 chambres à 46 jours pour les locations de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine obtiennent les meilleurs résultats pour Airbnbs et VRBOs à Kerrville ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 177% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Kerrville, TX

Kerrville

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$46.5k

Moy. 12m

↑3%

12 dern. m

Taux d'occupation

33%

Moy. 12m

↓3%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$295

Moy. 12m

↑12%

12 dern. m

Rendement brut

9.3%

Potentiel actuel

↑0.3 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

34 jours

Moy. 12m

↑0 jours

12 dern. m

Revpar

$106

Moy. 12m

↑1%

12 dern. m

Kerrville Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Kerrville, TX

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Kerrville	$30.7K 91 annonces	10.8% 91 annonces
Bandera	$39.7K 48 annonces	10.6% 48 annonces
Fredericksburg Countryside	$45.8K 103 annonces	9.7% 103 annonces
Eastern Gillespie County	$44.8K 54 annonces	9.7% 54 annonces
Fredericksburg	$45.7K 538 annonces	9.5% 538 annonces

Explorer tous les quartiers

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$154

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtres (0)