Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Kauai ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Kauai a affiché en moyenne 5,472 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 25% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Kauai ?

Une annonce moyenne à Kauai rapporte $95K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $188K, tandis que les moins performantes gagnent $46K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Kauai ?

Les prix médians des logements à Kauai par taille sont : 1 chambres ($712K), 2 chambres ($1.0M), 3 chambres ($950K), et 4+ chambres ($1.2M).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Kauai ?

L'occupation moyenne à Kauai est de 48%, générant RevPAR de $187 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Kauai ?

Les règles varient selon les zones de Kauai. Lihue : Strict. Le comté de Kauai interdit les nouvelles locations de courte durée hors des zones de villégiature. Seuls les permis acquis avant la loi sont autorisés. Application stricte avec amendes. Kapaa : Strict. La même interdiction s'applique à l'échelle du comté. Permis existants uniquement dans les zones désignées. Application rigoureuse, les opérateurs illégaux font l'objet de sanctions. Princeville : Modéré. La zone de villégiature autorise les locations avec permis. Enregistrement requis, conformité fiscale vérifiée. Application modérée. Poipu : Modéré. La zone de villégiature autorise les locations avec une licence appropriée. Taxe d'hébergement transitoire obligatoire. Activité de contrôle modérée. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO à Kauai est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Kauai semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Kauai ?

RevPAR est au plus haut en mars et avril ; il est au plus bas en octobre et novembre.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Kauai ?

Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), Internet (97%) et la cuisine (95%). Les corrélations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+46%), la climatisation (+28%) et les vélos (+18%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Kauai ?

Le tarif journalier moyen à Kauai est de $525, en hausse de 11% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Kauai ?

À Kauai, les clients réservent en moyenne 54 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation s'échelonnent de 51 jours pour les annonces de 1 chambres à 67 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Kauai ?

La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Kauai, HI

Kauai

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$105.7k

Moy. 12m

↑6%

12 dern. m

Taux d'occupation

56%

Moy. 12m

↓3%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$493

Moy. 12m

↑11%

12 dern. m

Rendement brut

8.5%

Potentiel actuel

↓0.2 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

55 jours

Moy. 12m

↓1 jours

12 dern. m

Revpar

$197

Moy. 12m

↑9%

12 dern. m

Kauai Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Kauai, HI

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Līhuʻe Area	$72.2K 234 annonces	13.4% 234 annonces
Kapaʻa	$88.4K 374 annonces	10.2% 374 annonces
Northeast Kauaʻi	$72.5K 427 annonces	9.6% 427 annonces
West Kauaʻi	$68.5K 31 annonces	9.3% 31 annonces
Poʻipū South Shore	$104K 1,810 annonces	9.2% 1,810 annonces

Explorer tous les quartiers

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $2••

🔒 •••

$410

🔒 •••

🔒 $6••

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