Jackson, MS
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$25.2k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$186
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Rendement brut
15.8%
Potentiel actuel
↑0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
22 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$50
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jackson à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| North Jackson, Ridgeland & Madison | $31.0K 101 annonces | 24.5% 101 annonces |
| West & South Jackson–Clinton | $24.4K 26 annonces | 23.4% 26 annonces |
| South-Central Mississippi | $30.0K 7 annonces | 20.5% 7 annonces |
| Natchez & Mississippi River Country | $31.4K 15 annonces | 19.9% 15 annonces |
| McComb & Southwest Mississippi | $28.3K 13 annonces | 18.9% 13 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +25% 6 291 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.8 nuits)
1 chambre (7.2 nuits)
3 chambres (6.8 nuits)
4+ chambres (6.3 nuits)
Studio (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($190)
3 chambres ($117)
2 chambres ($85)
1 chambre ($55)
Studio ($38)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Jackson ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Jackson a affiché en moyenne 910 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 68% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Jackson rapporte $24K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $48K, tandis que les moins performantes génèrent $7K.
Les prix médians des logements à Jackson par taille sont de 2 chambres pour $150K, 3 chambres pour $191K et 4+ chambres pour $304K.
L'occupation moyenne à Jackson est de 32%, produisant RevPAR de $48 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Jackson : Clément. Licence commerciale requise, mais peu de réglementations spécifiques. Application légère, beaucoup opèrent sans s'y conformer. Vicksburg : Clément. Licence commerciale nécessaire, règles d'urbanisme basiques. Capacité d'application limitée, les hôtes opèrent librement. Natchez : Clément. Licence commerciale et enregistrement fiscal exigés. Règles minimales, application légère dans cette ville touristique historique. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Jackson devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 14% sur un an, tandis que RevPAR a baissé de 7%, suggérant que l'offre dépasse la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (98%) et la télévision (96%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées au lave-linge (+110%), à l'accès au lac (+46%) et à la piscine (+41%).
Le tarif journalier moyen à Jackson est de $197, en hausse de 12% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en décembre.
Les voyageurs à Jackson réservent en moyenne 23 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 20 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour celles de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 41% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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