Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Iowa City ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Iowa City a enregistré en moyenne 665 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente et en hausse de 54% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Iowa City ?

Une annonce moyenne à Iowa City rapporte $33K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $64K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.

Combien coûte l'achat d'une propriété Airbnb ou VRBO à Iowa City ?

Les prix médians des logements à Iowa City par taille sont de 1 chambres pour $100K, 2 chambres pour $163K, 3 chambres pour $240K et 4+ chambres pour $323K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Iowa City ?

L'occupation moyenne à Iowa City est de 44%, générant RevPAR de $63 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Iowa City ?

Les règles varient selon les zones. Iowa City : Modéré. Permis de location, inspections et limites d'occupation requis. Occupation par le propriétaire non obligatoire. Application stricte du code du logement. Cedar Rapids : Souple. Licence commerciale et conformité de zonage requises. Réglementations minimales. Application légère axée sur les plaintes. Amana Colonies : Souple. Pas de réglementation spécifique dans les zones non incorporées. Zonage du comté applicable. Application minimale, zone touristique avec nombreuses locations.

Le marché des Airbnb et VRBO à Iowa City est-il saturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO à Iowa City ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 8% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 30%.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Iowa City ?

RevPAR atteint son maximum en septembre et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Iowa City ?

Les équipements courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), le chauffage (98%). Les meilleures associations de revenus sont Internet (+66%), la télévision (+62%), le parking (+35%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Iowa City ?

Le tarif journalier moyen à Iowa City est de $204, en hausse de 23% sur un an. Les tarifs culminent en septembre et sont les plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Iowa City ?

À Iowa City, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les chambres 4+.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Iowa City ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs atteignent leur pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 42% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Iowa City, IA

Iowa City

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$34.4k

Moy. 12m

↑33%

12 dern. m

Taux d'occupation

47%

Moy. 12m

↑4%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$183

Moy. 12m

↑22%

12 dern. m

Rendement brut

16.4%

Potentiel actuel

↓0.6 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

31 jours

Moy. 12m

↓1 jours

12 dern. m

Revpar

$66

Moy. 12m

↑22%

12 dern. m

Iowa City Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Iowa City, IA

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Fort Madison & Keokuk	$24.0K 16 annonces	25.9% 16 annonces
Burlington	$25.5K 32 annonces	23.4% 32 annonces
Cedar Rapids	$36.5K 156 annonces	21.9% 156 annonces
Marion & Linn County	$38.8K 42 annonces	16.2% 42 annonces
Mount Pleasant & Lower Iowa Corridor	$24.9K 8 annonces	16.0% 8 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$101

🔒 •••

🔒 $1••

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