Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Indianapolis ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Indianapolis a enregistré en moyenne 4,980 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 61% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Indianapolis ?

Une annonce moyenne à Indianapolis rapporte $35K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $69K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Indianapolis ?

Les prix médians des logements à Indianapolis par taille sont : 1 chambre(s) $105K, 2 chambre(s) $175K, 3 chambre(s) $247K et 4+ chambre(s) $313K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Indianapolis ?

L'occupation moyenne à Indianapolis est de 39%, générant RevPAR de $78 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Indianapolis ?

Les règles varient selon les municipalités. Indianapolis : Clémente. Pas de réglementation municipale des locations de courte durée. La loi de l'État interdit les interdictions locales. Surveillance minime au-delà des exigences commerciales standard. Bloomington : Modérée. Occupation par le propriétaire requise, permis annuel, maximum de deux invités par chambre. Application existante mais inconstante. Columbus : Clémente. Pas de réglementation spécifique. Licence commerciale standard et conformité fiscale. Application légère. Lafayette : Clémente. Enregistrement commercial de base requis. Pas de restrictions d'occupation ni de limites de densité. Activité de contrôle minime. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Le marché des Airbnb et VRBO à Indianapolis est-il saturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO d'Indianapolis semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Indianapolis ?

RevPAR est au plus haut en juillet et en mai ; elle est au plus bas en janvier et en février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Indianapolis ?

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (99%), le chauffage (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le bain à remous (+49%), le lave-linge (+35%), le barbecue (+31%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Indianapolis ?

Le tarif journalier moyen à Indianapolis est de $227, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Indianapolis ?

Les voyageurs à Indianapolis réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambre(s) à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Indianapolis ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 58% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Indianapolis, IN

Indianapolis

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$38.7k

Moy. 12m

↑11%

12 dern. m

Taux d'occupation

44%

Moy. 12m

↓1%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$210

Moy. 12m

↑14%

12 dern. m

Rendement brut

12.9%

Potentiel actuel

↓0.1 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

32 jours

Moy. 12m

↑1 jours

12 dern. m

Revpar

$84

Moy. 12m

↑13%

12 dern. m

Voyez comment Indianapolis se classe parmi les marchés Airbnb de Indiana par rendement brut

Indianapolis Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Indianapolis, IN

Comparez 41 quartiers et zones voisines du marché locatif de Indianapolis, IN. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.New Castle and Henry County	$20.9K 21 annonces	20.8% 21 annonces
2.Near Southside and Old Southside	$36.9K 114 annonces	20.1% 114 annonces
3.Muncie	$27.0K 63 annonces	19.5% 63 annonces
4.Fountain Square	$37.6K 99 annonces	19.5% 99 annonces
5.Delaware and Grant Country	$26.8K 23 annonces	17.8% 23 annonces
6.Butler-Tarkington and Rocky Ripple	$32.3K 38 annonces	17.7% 38 annonces
7.Near Eastside	$28.7K 91 annonces	16.4% 91 annonces
8.Kokomo	$26.1K 26 annonces	16.4% 26 annonces
9.Parke County	$34.3K 26 annonces	16.1% 26 annonces
10.Richmond and Wayne County	$21.1K 32 annonces	15.9% 32 annonces
11.Terre Haute	$21.2K 58 annonces	15.9% 58 annonces
12.Greencastle and Putnam County	$36.8K 27 annonces	15.8% 27 annonces
13.Vigo, Clay and Owen Country	$23.9K 22 annonces	15.1% 22 annonces
14.Speedway	$28.1K 45 annonces	14.9% 45 annonces
15.Whitestown	$44.1K 32 annonces	14.9% 32 annonces
16.Downtown Indianapolis	$40.0K 105 annonces	14.5% 105 annonces
17.Castleton, Lawrence and Geist	$52.1K 24 annonces	14.4% 24 annonces
18.Ben Davis and Chapel Hill	$29.8K 26 annonces	14.4% 26 annonces
19.Mapleton-Fall Creek and Fairgrounds	$35.6K 43 annonces	14.4% 43 annonces
20.Southport and Perry Township	$35.2K 22 annonces	14.3% 22 annonces
21.Morgan County	$33.7K 31 annonces	14.3% 31 annonces
22.Greenwood	$41.6K 36 annonces	14.3% 36 annonces
23.Christian Park and Near Southeast	$20.1K 20 annonces	13.7% 20 annonces
24.Lafayette	$29.9K 62 annonces	13.3% 62 annonces
25.Near Northside	$39.9K 52 annonces	13.2% 52 annonces
26.Greenfield and Hancock County	$39.6K 21 annonces	12.3% 21 annonces
27.Glendale and Allisonville	$29.8K 25 annonces	12.3% 25 annonces
28.North Central and Keystone	$35.6K 38 annonces	12.2% 38 annonces
29.Mass Ave and North Downtown	$31.9K 154 annonces	11.7% 154 annonces
30.Beech Grove and Southeast Indianapolis	$30.5K 20 annonces	11.6% 20 annonces
31.Noblesville	$35.3K 68 annonces	11.3% 68 annonces
32.Meridian-Kessler	$33.0K 49 annonces	11.3% 49 annonces
33.Fishers	$36.3K 31 annonces	11.2% 31 annonces
34.Westfield	$54.0K 110 annonces	11.0% 110 annonces
35.Riverside and Crown Hill	$33.1K 20 annonces	10.8% 20 annonces
36.Broad Ripple	$31.3K 50 annonces	10.4% 50 annonces
37.West Lafayette	$37.9K 61 annonces	10.3% 61 annonces
38.North Meridian and Nora	$40.3K 27 annonces	10.3% 27 annonces
39.Carmel	$47.2K 21 annonces	10.1% 21 annonces
40.Canal District and University	$32.0K 131 annonces	9.6% 131 annonces
41.Old Northside and Herron-Morton	$29.9K 25 annonces	9.0% 25 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$122

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K