Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Idaho Falls ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Idaho Falls a enregistré en moyenne 397 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 56% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Idaho Falls ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Idaho Falls rapporte $29K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $56K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Idaho Falls ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Idaho Falls par taille sont de 1 chambres pour $184K, 2 chambres pour $249K, 3 chambres pour $370K et 4+ chambres pour $398K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Idaho Falls ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Idaho Falls est de 36%, générant RevPAR de $56 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Idaho Falls ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones à Idaho Falls. Idaho Falls : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Fonctionne sous licence commerciale et zonage standard. Application minime.
Jackson : Strict. Licence de taxe de séjour requise, plafonds stricts de densité dans les zones résidentielles, forte opposition locale. Application active avec contrôles de conformité.
Rexburg : Souple. Licence commerciale de base nécessaire. Pas de règles spécifiques ni de plafonds. Application légère, principalement suite à des plaintes.
Driggs : Modéré. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Quelques restrictions de zonage. Application croissante à mesure que les locations augmentent. Vérifiez la juridiction.

Question 6

Le marché des Airbnb et VRBO à Idaho Falls est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché des Airbnb et VRBO à Idaho Falls semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 20%, ne montrant aucun déséquilibre évident.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Idaho Falls ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en juin et juillet ; il est au plus bas en janvier et mars.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Idaho Falls ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (100%), Parking (98%), Chauffage (97%). Les associations de revenus les plus positives sont Lave-linge (+64%), TV (+48%), Chauffage (+36%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Idaho Falls ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Idaho Falls est de $205, en hausse de 28% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en avril.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Idaho Falls ?

Accepted Answer

À Idaho Falls, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en hausse de 18% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Idaho Falls ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 42% à celle de la semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.