Homer, AK
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$46k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$312
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Rendement brut
18.5%
Potentiel actuel
↓0.8 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
41 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$83
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Homer à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Anchor Point & North Coast | $55.3K 8 annonces | 17.5% 8 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +21% 9 654 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.4 nuits)
3 chambres (6.2 nuits)
4+ chambres (6.1 nuits)
Studio (5.9 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($207)
3 chambres ($135)
2 chambres ($97)
1 chambre ($62)
Studio ($43)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Homer ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Homer a affiché en moyenne 718 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 31% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Homer rapporte $35K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $84K, tandis que les moins performantes rapportent $21K.
Les prix médians des logements à Homer par taille sont de 3 chambres pour $314K et 4+ chambres pour $564K.
L'occupation moyenne à Homer est de 29%, générant RevPAR de $65 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones de Homer. Homer, Alaska : Clément. Licence commerciale requise, perception de la taxe de vente obligatoire. Aucune exigence d'occupation par le propriétaire ou de plafonds de location. Les règles de zonage s'appliquent mais l'application est minime en pratique. De nombreux hôtes exercent de manière informelle sans s'y conformer pleinement. La ville se concentre sur la perception des taxes plutôt que sur des réglementations restrictives en raison de son économie dépendante du tourisme et de ses ressources limitées.
Le marché de Airbnb et VRBO à Homer semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 18%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; au plus bas en décembre et janvier.
Les équipements les plus courants sont le parking (96%), l'Internet (94%) et le chauffage (94%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le lave-linge (+36%), le barbecue (+35%) et le sauna (+32%).
Le tarif journalier moyen à Homer est de $328, en hausse de 21% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en mars.
Les clients à Homer réservent en moyenne 42 jours à l'avance, en hausse de 15% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 54 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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