Homer, AK
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$43.9k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$303
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$75
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Homer à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +24% 10 537 $US/an |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.6 nuits)
1 chambre (7.1 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($210)
3 chambres ($125)
2 chambres ($99)
1 chambre ($69)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Homer ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Homer a enregistré une moyenne de 708 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 29% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Homer rapporte $35K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $87K, tandis que les moins performantes rapportent $22K.
Les prix médians des logements à Homer par taille sont de 3 chambres pour $319K et de 4+ chambres pour $567K.
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 29% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Homer est de 29%, générant RevPAR de $62 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 13%. Elles génèrent en moyenne $45K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $319K.
Les règles varient selon les quartiers d'Homer. Je dois clarifier de quel Homer vous parlez, car il existe plusieurs villes portant ce nom aux États-Unis. Les plus notables sont : 1. Homer, en Alaska - Une destination touristique populaire 2. Homer, en Géorgie 3. Homer, en Louisiane Pourriez-vous préciser de quel Homer vous avez besoin d'informations ? Si vous pensiez à Homer, en Alaska (le plus courant pour les demandes de location courte durée), je peux vous fournir ce résumé, mais je souhaite garantir l'exactitude pour votre emplacement spécifique. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Homer semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en décembre et janvier.
Les équipements les plus courants sont le Parking (95%), Internet (94%), la Cuisine (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le Barbecue (+45%), le Bain à remous (+41%), le Lave-linge (+39%).
Le tarif journalier moyen à Homer est de $327, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en mars.
À Homer, les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 54 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.