Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Hilton Head Island ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Hilton Head Island a affiché en moyenne 11,023 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 39% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Hilton Head Island ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Hilton Head Island génère $55K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $138K, tandis que les moins performantes gagnent $24K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Hilton Head Island ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Hilton Head Island par taille sont de 1 chambres pour $382K, 2 chambres pour $325K, 3 chambres pour $414K et 4+ chambres pour $658K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Hilton Head Island ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Hilton Head Island est de 35%, générant RevPAR de $120 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Hilton Head Island ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones. Hilton Head Island : Modéré. Licence commerciale et enregistrement de la taxe de séjour requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application rigoureuse de la perception des taxes et des infractions au zonage.
Beaufort : Laxiste. Licence commerciale requise, perception de la taxe de séjour. Application minime, beaucoup opèrent de manière informelle.
Bluffton : Laxiste. Licence commerciale nécessaire, enregistrement fiscal. Application légère, règlements rarement appliqués activement.
Savannah : Modéré. Licence de location de courte durée requise, restrictions de zonage dans les quartiers historiques. Application modérée avec des interventions occasionnelles contre les exploitants non autorisés. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Hilton Head Island est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Hilton Head Island semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Hilton Head Island ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Hilton Head Island ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (99%) et la télévision (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+60%), la climatisation (+57%) et le barbecue (+41%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Hilton Head Island ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Hilton Head Island est de $389, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours de Airbnb et VRBO à Hilton Head Island ?

Accepted Answer

À Hilton Head Island, les clients réservent en moyenne 53 jours à l'avance, soit une hausse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 66 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Hilton Head Island ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Burton & Western Port Royal Island	$40.5K 40 annonces	12.2% 40 annonces
2.Bluffton & May River	$51.4K 211 annonces	11.1% 211 annonces
3.Fripp Island	$59.1K 255 annonces	9.5% 255 annonces
4.Port Royal	$30.5K 59 annonces	9.2% 59 annonces
5.Harbor Island	$36.7K 154 annonces	8.8% 154 annonces
6.Palmetto Dunes	$64.5K 1 172 annonces	8.6% 1 172 annonces
7.Beaufort	$33.7K 266 annonces	8.6% 266 annonces
8.Port Royal & North-End Beaches	$31.4K 128 annonces	8.5% 128 annonces
9.St. Helena & Hunting Island	$44.0K 60 annonces	8.4% 60 annonces
10.Lady’s Island	$38.7K 35 annonces	8.3% 35 annonces
11.Forest Beach	$44.2K 1 780 annonces	7.4% 1 780 annonces
12.Edisto Beach & State Park	$41.2K 318 annonces	7.0% 318 annonces
13.Sea Pines & Calibogue Approaches	$62.5K 1 140 annonces	7.0% 1 140 annonces
14.Folly Field & Mid-Island Beaches	$36.9K 962 annonces	6.7% 962 annonces
15.Shelter Cove	$38.9K 103 annonces	6.5% 103 annonces
16.Shipyard Area	$42.3K 244 annonces	5.9% 244 annonces