Hilton Head Island, SC
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$62.2k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$351
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
50 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$122
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hilton Head Island à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 10 580 $US/an |
| Vélos | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($365)
3 chambres ($209)
2 chambres ($166)
1 chambre ($129)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (85%)
Hôtes indépendants (15%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Hilton Head Island ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Hilton Head Island a affiché en moyenne 10,865 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 37% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hilton Head Island rapporte $56K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $138K, tandis que les moins performantes rapportent $25K.
Les prix médians des logements à Hilton Head Island par taille sont de 1 chambres pour $383K, 2 chambres pour $327K, 3 chambres pour $417K, et 4+ chambres pour $652K.
Le rendement brut moyen est de 9%, atteignant 23% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Hilton Head Island est de 34%, générant RevPAR de $116 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 13%. Elles génèrent en moyenne $101K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $652K.
Les règles varient selon les zones à Hilton Head Island. Hilton Head Island : Modéré. Licence commerciale requise, enregistrement pour la taxe de séjour, conformité au zonage. Une certaine application par le biais de plaintes. Beaufort : Lenient. Licence commerciale et enregistrement de la taxe d'hébergement requis. Application active minime, basée sur les plaintes. Bluffton : Lenient. Licence commerciale nécessaire, perception de la taxe d'hébergement. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Savannah : Modéré. Permis STR requis, occupation par le propriétaire dans le quartier historique, plafonds de densité par quartier. Application modérée avec des mesures de répression périodiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Hilton Head Island devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 0%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (97%), la télévision (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la climatisation (+71%), le lave-linge (+57%), le barbecue (+41%).
Le tarif journalier moyen à Hilton Head Island est de $387, en hausse de 8% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Hilton Head Island, les clients réservent en moyenne 52 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 40 jours pour les locations de 1 chambres à 65 jours pour les locations de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. Le taux d'occupation le week-end est supérieur de 17% à celui en semaine.