Hilton Head Island, SC
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$62.2k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$354
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Rendement brut
7.7%
Potentiel actuel
↓0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
53 jours
Moy. 12m
↑5 jours
12 dern. m
Revpar
$129
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hilton Head Island à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Burton & Western Port Royal Island | $37.5K 37 annonces | 11.8% 37 annonces |
| Bluffton & May River | $50.0K 197 annonces | 11.3% 197 annonces |
| Okatie & Mainland Approaches | $61.9K 15 annonces | 10.8% 15 annonces |
| Fripp Island | $60.0K 246 annonces | 9.7% 246 annonces |
| Port Royal | $29.6K 64 annonces | 8.8% 64 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Barbecue | +10% 6 217 $US/an |
| Parking | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
Studio (5.6 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($368)
3 chambres ($209)
2 chambres ($166)
1 chambre ($131)
Studio ($108)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Hilton Head Island ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Hilton Head Island a affiché en moyenne 11,023 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 39% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hilton Head Island génère $55K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $138K, tandis que les moins performantes gagnent $24K.
Les prix médians des logements à Hilton Head Island par taille sont de 1 chambres pour $382K, 2 chambres pour $325K, 3 chambres pour $414K et 4+ chambres pour $658K.
L'occupation moyenne à Hilton Head Island est de 35%, générant RevPAR de $120 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Hilton Head Island : Modéré. Licence commerciale et enregistrement de la taxe de séjour requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application rigoureuse de la perception des taxes et des infractions au zonage. Beaufort : Laxiste. Licence commerciale requise, perception de la taxe de séjour. Application minime, beaucoup opèrent de manière informelle. Bluffton : Laxiste. Licence commerciale nécessaire, enregistrement fiscal. Application légère, règlements rarement appliqués activement. Savannah : Modéré. Licence de location de courte durée requise, restrictions de zonage dans les quartiers historiques. Application modérée avec des interventions occasionnelles contre les exploitants non autorisés. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Hilton Head Island semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (99%) et la télévision (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+60%), la climatisation (+57%) et le barbecue (+41%).
Le tarif journalier moyen à Hilton Head Island est de $389, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Hilton Head Island, les clients réservent en moyenne 53 jours à l'avance, soit une hausse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 66 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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