Hibbing, MN
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$33.5k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$276
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$61
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hibbing à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +23% 7 715 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.3 nuits)
1 chambre (6.7 nuits)
2 chambres (6.6 nuits)
4+ chambres (6.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($180)
3 chambres ($128)
2 chambres ($84)
1 chambre ($55)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Hibbing ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Hibbing a affiché en moyenne 1,069 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 104% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hibbing rapporte $29K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $54K, tandis que les moins performantes gagnent $15K.
Les prix médians des logements à Hibbing par taille sont de 1 chambre(s) $147K, 2 chambre(s) $256K, 3 chambre(s) $298K, et 4+ chambre(s) $361K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 21% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Hibbing est de 29%, produisant RevPAR de $54 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'élevant à 11%. Elles génèrent en moyenne $41K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $361K.
Les règles varient selon les municipalités. Hibbing : Clémente. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée identifiée. Fonctionne sous le régime des licences commerciales et du zonage standard. Activité de contrôle minime. Duluth : Modérée. Licence commerciale requise, conformité au zonage, inspections de sécurité. Occupation par le propriétaire requise dans certaines zones résidentielles. Contrôle modéré avec des actions initiées par les plaintes. Bemidji : Clémente. Licence commerciale de base et perception de la taxe de séjour requises. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de densité. Contrôle léger, principalement axé sur les taxes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Hibbing semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en mars et avril.
Les équipements les plus courants sont le parking (96%), la cuisine (94%), le chauffage (92%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le sauna (+57%), le lave-linge (+55%), l'accès au lac (+44%).
Le tarif journalier moyen à Hibbing est de $283, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en avril.
À Hibbing, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 43% à celle en semaine.