Hiawassee, GA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$34.5k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$248
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$68
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hiawassee à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +28% 9 649 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.8 nuits)
2 chambres (6.8 nuits)
1 chambre (5.9 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($251)
3 chambres ($153)
2 chambres ($116)
1 chambre ($64)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Hiawassee ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Hiawassee a enregistré en moyenne 704 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hiawassee rapporte $34K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $71K, tandis que les moins performantes rapportent $14K.
Les prix médians des logements à Hiawassee par taille sont de 1 chambres pour $233K, 2 chambres pour $318K, 3 chambres pour $401K et 4+ chambres pour $618K.
Le rendement brut moyen est de 9%, atteignant 20% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Hiawassee est de 28%, produisant RevPAR de $68 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 9%. Elles génèrent en moyenne $54K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $618K.
Les règles varient selon les municipalités. Hiawassee : Clément. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au niveau de la ville. Licence commerciale de comté requise. Application minimale, les hôtes exercent librement. Helen : Modéré. Licence commerciale requise, inspections de sécurité obligatoires. Quelques restrictions de zonage dans les zones résidentielles. Application modérée avec des contrôles de conformité occasionnels. Blairsville : Clément. Licence commerciale de base nécessaire auprès du comté d'Union. Pas de restrictions d'occupation ni de limites de densité. Application légère, le marché fonctionne ouvertement. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Hiawassee apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (99%), la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+46%), le lave-linge (+35%), l'accès au lac (+21%).
Le tarif journalier moyen à Hiawassee est de $276, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en mars.
À Hiawassee, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 65% à l'occupation en semaine.