Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Hialeah - Miramar ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Hialeah - Miramar a enregistré en moyenne 5,881 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 7% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Hialeah - Miramar ?

Une annonce moyenne à Hialeah - Miramar rapporte $54K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $122K, tandis que les moins performantes rapportent $16K.

Combien coûte l'achat d'un bien Airbnb ou VRBO à Hialeah - Miramar ?

Les prix médians des logements à Hialeah - Miramar par taille sont de 1 chambres pour $182K, 2 chambres pour $372K, 3 chambres pour $506K, et 4+ chambres pour $721K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Hialeah - Miramar ?

L'occupation moyenne à Hialeah - Miramar est de 38%, générant RevPAR de $118 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Hialeah - Miramar ?

Les règles varient selon les zones à Hialeah - Miramar. Miami : Modéré. Taxe professionnelle requise, restrictions de zonage variables selon les quartiers. Certaines zones interdisent totalement les locations de courte durée. Application incohérente mais croissante suite à des plaintes. Hialeah : Strict. Locations de courte durée effectivement interdites dans les zones résidentielles. Permis spéciaux requis mais rarement accordés. Application active avec amendes et fermetures. Miramar : Strict. Locations de courte durée interdites dans la plupart des zones résidentielles. Taxe professionnelle et conformité de zonage requises là où elles sont autorisées. Application active. Fort Lauderdale : Modéré. Taxe professionnelle, occupation par le propriétaire exigée pour les maisons, séjours de minimum 7 jours en zone résidentielle. Application basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.

Le marché des Airbnb et VRBO à Hialeah - Miramar est-il sursaturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO à Hialeah - Miramar ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 1% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 12%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Hialeah - Miramar ?

RevPAR atteint son maximum en mars et février ; il est au plus bas en septembre et octobre.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Hialeah - Miramar ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%), Internet (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+61%), le barbecue (+41%), la piscine (+32%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Hialeah - Miramar ?

Le tarif journalier moyen à Hialeah - Miramar est de $344, en hausse de 19% en glissement annuel. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en septembre.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Hialeah - Miramar ?

Les clients à Hialeah - Miramar réservent en moyenne 31 jours à l'avance, en baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Hialeah - Miramar ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 41% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Hialeah - Miramar, FL

Hialeah - Miramar

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$58.6k

Moy. 12m

↑4%

12 dern. m

Taux d'occupation

46%

Moy. 12m

↓5%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$299

Moy. 12m

↑14%

12 dern. m

Rendement brut

16.6%

Potentiel actuel

↑0.6 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

32 jours

Moy. 12m

↓2 jours

12 dern. m

Revpar

$123

Moy. 12m

↑3%

12 dern. m

Hialeah - Miramar Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Hialeah-Miramar, FL

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland	$54.4K 453 annonces	20.0% 453 annonces
Hallandale Beach Barrier Island	$56.8K 134 annonces	19.3% 134 annonces
Biscayne Gardens	$85.8K 91 annonces	13.7% 91 annonces
Sunny Isles Beach	$44.4K 654 annonces	13.2% 654 annonces
North Miami Beach Mainland	$37.5K 77 annonces	12.3% 77 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$209

🔒 •••

🔒 $3••

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