Helena, MT
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$32.6k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$225
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$60
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Helena à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +28% 9 128 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.2 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($171)
3 chambres ($129)
2 chambres ($81)
1 chambre ($55)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Helena ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Helena a affiché en moyenne 702 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 100% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Helena génère $31K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $56K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.
Les prix médians des logements à Helena par taille sont : 1 chambres ($282K), 2 chambres ($352K), 3 chambres ($469K) et 4+ chambres ($525K).
Le rendement brut moyen est de 7%, atteignant 13% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon les biens.
L'occupation moyenne à Helena est de 34%, générant RevPAR de $57 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 11%. Elles génèrent en moyenne $57K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $525K.
Les règles varient selon les municipalités. Helena : Souple. Licence commerciale requise, conformité au zonage nécessaire. Application minime de la réglementation, les hôtes exercent généralement en toute liberté. Butte : Souple. Licence commerciale et licence d'établissement d'hébergement requises. Application légère, règlements rarement contestés. Great Falls : Modérée. Licence commerciale, inspections de santé/sécurité et règles de zonage applicables. Application modérée avec des contrôles de conformité occasionnels. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Helena semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), Internet (94%) et la télévision (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+46%), le barbecue (+42%) et le parking (+39%).
Le tarif journalier moyen à Helena est de $236, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en avril.
À Helena, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 40% à celle en semaine.