Helena, MT
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$32.3k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$228
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Rendement brut
7.5%
Potentiel actuel
↓0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
37 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$63
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Helena à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Cascade Country | $49.9K 19 annonces | 10.6% 19 annonces |
| Butte | $26.9K 66 annonces | 9.9% 66 annonces |
| White Sulphur Springs Country | $31.2K 10 annonces | 9.7% 10 annonces |
| Helena Valley | $43.6K 41 annonces | 9.1% 41 annonces |
| Anaconda & Deer Lodge Country | $20.8K 39 annonces | 8.7% 39 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +26% 8 401 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.2 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
Studio (4.4 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($174)
3 chambres ($132)
2 chambres ($80)
1 chambre ($55)
Studio ($38)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (63%)
Gestion professionnelle (37%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Helena ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Helena a enregistré en moyenne 704 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 101% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Helena rapporte $30K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $56K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.
Les prix médians des logements à Helena par taille sont : 1 chambre(s) $281K, 2 chambres $351K, 3 chambres $464K, et 4+ chambres $519K.
L'occupation moyenne à Helena est de 35%, produisant RevPAR de $60 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Helena : Souple. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence de permis pour les LCD. Soumise aux règles générales d'urbanisme et de licence commerciale. Application minime. Butte : Souple. Licence commerciale de base requise. Pas de réglementation spécifique, de règles d'occupation par le propriétaire ou de plafonds de location. Application légère. Great Falls : Souple. Licence commerciale nécessaire, conformité urbanistique requise. Pas de permis spécifique, d'exigences d'occupation ou de limites de densité. Activité d'application minime. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Helena ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), Cuisine (95%), Télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+43%), Barbecue (+39%), Parking (+32%).
Le tarif journalier moyen à Helena est de $238, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en avril.
À Helena, les voyageurs réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 42% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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