Hattiesburg

En juin 2026, Hattiesburg, Meridian, Laurel comptent 494 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 1 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Hattiesburg génère 24K $ par an. Les propriétés les plus performantes gagnent 41K $/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent 11K $/an. L'écart de revenus substantiel suggère que les gains sont fortement liés à la performance spécifique de la propriété plutôt qu'aux moyennes du marché, ce qui souligne un paysage concurrentiel fragmenté.

Les prix moyens des logements à Hattiesburg varient selon la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $0, les maisons de 2 chambres coûtent en moyenne $108K, les propriétés de 3 chambres sont autour de $176K, et les maisons de 4 chambres et plus coûtent en moyenne $277K. Ces prix reflètent les valeurs médianes des logements dans la région de Hattiesburg, Meridian, Laurel.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Hattiesburg, avec un rendement brut moyen de 15 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 27 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location à court terme. Cet écart indique que les actifs de premier plan parviennent à capter une demande premium malgré une croissance stagnante des revenus globaux.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Hattiesburg est de 30%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $183, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $46 par jour.

Les propriétés de 2 chambres affichent les meilleures performances à Hattiesburg, avec un rendement brut moyen de 23 % et un revenu annuel de $23K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement le prix d'achat ($108K), les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Hattiesburg.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Hattiesburg. Hattiesburg : Laxiste. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis pour les STR. Fonctionne sous licence commerciale générale et règles de zonage. Application minimale. Meridian : Laxiste. Aucune ordonnance dédiée aux STR. Conformité aux licences commerciales standard et aux taxes foncières. Peu d'application active des locations. Laurel : Laxiste. Aucune réglementation spécifique sur les locations à court terme en place. Les exigences générales de zonage et commerciales s'appliquent. Activité d'application limitée. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Hattiesburg présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 1 % sur un an, tandis que le RevPAR a diminué de 19 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse du RevPAR par rapport à une offre stable suggère que l'inventaire existant peine à maintenir son pouvoir de tarification alors que la demande du marché s'affaiblit.

Lancez vers avril, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en juillet). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 46% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (décembre-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Hattiesburg incluent : Climatisation (99 %), Cuisine (97 %), Télévision (91 %), Lave-linge (83 %), Chauffage (77 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le jacuzzi, l'accès au lac et le barbecue, les propriétés avec jacuzzi générant environ 56 % de plus (48K $/an contre 31K $/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Hattiesburg au cours des 12 derniers mois : mai : $2K, juin : $2K, juillet : $2K, août : $1K, septembre : $1K, octobre : $2K, novembre : $1K, décembre : $1K, janvier : $800, février : $1K, mars : $2K, avril : $2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Hattiesburg est de $183, en hausse de 15 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $140/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $166/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $199/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $317/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en décembre et sont au plus bas en mai.

Les clients à Hattiesburg réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 24 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 23 jours, 2 chambres : 24 jours, 3 chambres : 24 jours, 4+ chambres : 25 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des fenêtres de réservation plus longues, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Hattiesburg a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 1 %, le revenu par annonce a diminué de 19 %, le taux d'occupation a chuté de 16 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 15 % et le délai de réservation a diminué de 24 %. Ces évolutions reflètent un marché confronté à une pression à la baisse sur l'utilisation, où les opérateurs augmentent leurs tarifs pour compenser la baisse du taux d'occupation.

À Hattiesburg, le vendredi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 60% plus élevé que les jours de semaine.