Hailey, ID
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$49.8k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
32%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$401
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Rendement brut
4.6%
Potentiel actuel
↓0.4 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
41 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
$109
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hailey à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Heyburn and Rupert Country | $22.0K 16 annonces | 7.7% 16 annonces |
| Burley and Cassia Country | $20.4K 20 annonces | 7.5% 20 annonces |
| North Magic Valley | $25.1K 8 annonces | 7.4% 8 annonces |
| Stanley and Sawtooth Country | $65.6K 22 annonces | 7.0% 22 annonces |
| Western Twin Falls County | $29.2K 18 annonces | 6.9% 18 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +12% 5 981 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.3 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
Studio (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($345)
3 chambres ($246)
2 chambres ($175)
1 chambre ($116)
Studio ($73)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (39%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Hailey ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Hailey a enregistré en moyenne 1,444 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 28% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hailey génère $46K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $104K, tandis que les moins performantes gagnent $21K.
Les prix médians des logements à Hailey par taille sont : 1 chambre(s) $524K, 2 chambre(s) $270K, 3 chambre(s) $378K et 4+ chambre(s) $467K.
L'occupation moyenne à Hailey est de 29%, produisant RevPAR de $100 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones de Hailey. Sun Valley : Modéré. Licence commerciale requise, taxe de séjour de 3%, conformité de zonage nécessaire. Application standard par plaintes. Ketchum : Strict. Licence commerciale obligatoire, permis d'utilisation conditionnelle requis, le propriétaire doit résider dans le comté de Blaine, limites d'occupation strictes. Application active avec contrôles de conformité. Stanley : Clémente. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Application minime dans une petite ville de montagne, les hôtes opèrent avec une conformité de base. Vérifiez les exigences pour la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Hailey semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et février ; elle est au plus bas en avril et novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Cuisine (97%), Télévision (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le Lave-linge (+73%), le Bain à remous (+41%) et le Barbecue (+36%).
Le tarif journalier moyen à Hailey est de $430, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en avril.
À Hailey, les clients réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une hausse de 8% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les logements de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le vendredi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 28% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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