Greenvile, SC
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$36.7k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$215
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$72
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Greenvile à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +14% 5 137 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.2 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($218)
3 chambres ($136)
2 chambres ($99)
1 chambre ($63)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Greenvile ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Greenville a enregistré en moyenne 3,804 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 41% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Greenville rapporte $35K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $76K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.
Les prix médians des logements à Greenville par taille sont : 1 chambres pour $181K, 2 chambres pour $196K, 3 chambres pour $297K, et 4+ chambres pour $417K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 24% pour les annonces performantes. Le rendement brut exclut le financement et les frais d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Greenville est de 34%, produisant RevPAR de $70 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 14%. Elles génèrent en moyenne $29K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $196K.
Les règles varient selon les localités de Greenville. Greenville, SC : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage dans les zones résidentielles. Une certaine application est assurée par les plaintes. De nombreux hôtes opèrent dans des zones grises. Asheville, NC : Stricte. Permis requis, occupation par le propriétaire obligatoire pour les séjours chez l'habitant, plafonds de densité dans les zones résidentielles. Application active avec infractions et amendes. Permis limités disponibles. Spartanburg, SC : Clément. Licence commerciale de base nécessaire. Réglementations ou application spécifique minimes pour les LCD. Les hôtes opèrent relativement librement avec peu de restrictions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Greenville semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), l'Internet (96%), la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent l'accès au lac (+54%), le bain à remous (+52%), le lave-linge (+32%).
Le tarif journalier moyen à Greenville est de $246, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Greenville, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 50% à celle en semaine.