Greensboro, GA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$47k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$418
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$98
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Greensboro à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 7 994 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (14.2 nuits)
3 chambres (6.4 nuits)
2 chambres (6.2 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($255)
3 chambres ($185)
1 chambre ($153)
2 chambres ($106)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Greensboro ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Greensboro a affiché en moyenne 373 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 39% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Greensboro génère $44K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $103K, tandis que les moins performantes gagnent $16K.
Les prix médians des logements à Greensboro par taille sont de 2 chambres pour $161K, 3 chambres pour $219K, et 4+ chambres pour $432K.
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 31% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Greensboro est de 21%, générant RevPAR de $93 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 16%. Elles génèrent en moyenne $31K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $161K.
Les règles varient selon les municipalités. Greensboro : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni exigence de permis. Fonctionne selon les règles générales de licence commerciale et de zonage. Application minime. Athens : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage dans certaines zones, occupation par le propriétaire exigée pour les résidences principales. Application modérée avec des actions déclenchées par des plaintes. Madison : Strict. Licence requise, occupation par le propriétaire obligatoire, limites de densité par quartier, plafond de 90 jours pour les biens non occupés par leur propriétaire. Application active avec inspections et amendes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Greensboro devient plus compétitif. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 4%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la télévision (97%), Internet (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+75%), le stationnement (+48%), le bain à remous (+36%).
Le tarif journalier moyen à Greensboro est de $487, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en février.
À Greensboro, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 72% à celle en semaine.