Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Great Falls ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Great Falls a enregistré en moyenne 332 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 105% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Great Falls ?

Une annonce moyenne à Great Falls rapporte $25K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $46K, tandis que les moins performantes gagnent $10K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Great Falls ?

Les prix médians des maisons à Great Falls par taille sont de 1 chambres pour $186K, 2 chambres pour $241K, 3 chambres pour $328K, et 4+ chambres pour $342K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Great Falls ?

L'occupation moyenne à Great Falls est de 34%, produisant RevPAR de $52 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Great Falls ?

Les règles varient selon les municipalités. Great Falls : Clémente. Aucune réglementation spécifique pour les locations de courte durée ni d'exigence de permis. Fonctionne selon les règles générales de licence commerciale et de zonage. Application minime. Helena : Clémente. Licence commerciale requise, conformité au zonage nécessaire. Pas de règles spécifiques ni de plafonds pour les locations de courte durée. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Parc national de Glacier : Strict. Locations de courte durée interdites à l'intérieur des limites du parc. Les communautés aux portes du parc (West Glacier, etc.) ont des règles locales variables. Le service des parcs applique activement l'interdiction à l'intérieur des limites du parc. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché des Airbnb et VRBO à Great Falls est-il sursaturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO à Great Falls semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 0%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Great Falls ?

RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.

Quels équipements Airbnb et VRBO comptent le plus à Great Falls ?

Les équipements les plus courants sont le parking (99%), Internet (99%), le chauffage (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+115%), le lave-linge (+45%), le chauffage (+37%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Great Falls ?

Le tarif journalier moyen à Great Falls est de $189, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Great Falls ?

À Great Falls, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 3 chambres.

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Great Falls ?

La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Great Falls, MT

Great Falls

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$31k

Moy. 12m

↑9%

12 dern. m

Taux d'occupation

42%

Moy. 12m

↓4%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$183

Moy. 12m

↑18%

12 dern. m

Rendement brut

8.9%

Potentiel actuel

↓0.3 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

33 jours

Moy. 12m

↑1 jours

12 dern. m

Revpar

$62

Moy. 12m

↑3%

12 dern. m

Great Falls Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Great Falls, MT

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Belt and Little Belt Country	$77.0K 7 annonces	22.0% 7 annonces
Northern Hi-Line West	$23.7K 6 annonces	12.8% 6 annonces
Great Falls Country	$27.2K 12 annonces	11.1% 12 annonces
Great Falls City	$28.6K 111 annonces	10.1% 111 annonces
Choteau Country	$19.2K 20 annonces	7.3% 20 annonces

Explorer tous les quartiers

Données au 2026-09-30

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$108

🔒 •••

🔒 $1••

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