Grand Rapids, MI
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$40.9k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$254
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Rendement brut
12.4%
Potentiel actuel
↓0.6 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
36 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$83
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Grand Rapids à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +24% 9 824 $US/an |
| téléviseur | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.6 nuits)
Studio (5.4 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($206)
3 chambres ($132)
2 chambres ($104)
1 chambre ($63)
Studio ($44)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Grand Rapids ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Grand Rapids a enregistré une moyenne de 1,296 listings actifs de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 24% sur deux ans.
Un listing moyen à Grand Rapids rapporte $39K/an. Les listings les plus performants rapportent $82K, tandis que les moins performants gagnent $16K.
Les prix médians des maisons à Grand Rapids par taille sont : 1 chambres ($215K), 2 chambres ($257K), 3 chambres ($301K) et 4+ chambres ($370K).
L'occupation moyenne à Grand Rapids est de 35%, générant RevPAR de $81 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Grand Rapids : Modéré. Licence commerciale requise, conformité de zonage nécessaire, limite de 180 jours pour les biens non occupés par le propriétaire. Application existante mais incohérente. Holland : Modéré. Inscription requise, obligation d'occupation par le propriétaire pour les zones résidentielles, inspection nécessaire. Application croissante. Saugatuck : Strict. Permis requis, le propriétaire doit être présent lors des locations en zone résidentielle, nombre de permis limité. Application active suite aux plaintes des résidents. Traverse City : Modéré. Inscription et licence commerciale requises, restrictions de quartier. Application en hausse mais nombreux fonctionnements sans conformité. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché Airbnb et VRBO de Grand Rapids ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a baissé de 2% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 24%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Cuisine (98%), Climatisation (97%). Les associations de revenus les plus positives sont Climatisation (+71%), Internet (+70%), Télévision (+65%).
Le tarif journalier moyen à Grand Rapids est de $287, en hausse de 24% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Grand Rapids réservent en moyenne 36 jours à l'avance, en hausse de 7% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les listings de 1 chambres à 46 jours pour les listings de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 63% à celle de la semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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