Grand Rapids, MI
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$40.5k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$249
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$76
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Grand Rapids à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 7 693 $US/an |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.5 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($203)
3 chambres ($134)
2 chambres ($103)
1 chambre ($63)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Grand Rapids ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Grand Rapids a enregistré en moyenne 1,292 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Grand Rapids rapporte $40K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $81K, tandis que les moins performantes rapportent $17K.
Les prix médians des logements à Grand Rapids par nombre de chambres sont : 1 chambres ($215K), 2 chambres ($258K), 3 chambres ($305K) et 4+ chambres ($376K).
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 26% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut le financement et les coûts d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Grand Rapids est de 35%, produisant RevPAR de $77 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 17%. Elles génèrent en moyenne $64K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $376K.
Les règles varient selon les localités de Grand Rapids. Grand Rapids : Modéré. Licence commerciale requise, conformité au zonage, inspections de sécurité. Application modérée avec des mesures basées sur les plaintes. Holland : Modéré. Inscription requise, limites d'occupation, règles de stationnement. Application existante mais principalement axée sur les plaintes. Saugatuck : Clémente. Réglementations minimales, licence commerciale nécessaire. Application légère, forte densité de locations de courte durée tolérée dans la zone de villégiature. Traverse City : Modéré. Inscription requise, normes de sécurité, limites d'occupation. Application croissante mais de nombreux hôtes non autorisés exercent toujours. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Grand Rapids ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Climatisation (97%), Internet (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Télévision (+69%), Climatisation (+65%), Barbecue (+43%).
Le tarif journalier moyen à Grand Rapids est de $284, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Grand Rapids réservent en moyenne 36 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 59% à celle en semaine.