Glacier National Park, MT
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$71k
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$341
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Rendement brut
12.0%
Potentiel actuel
↓0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
46 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$105
Moy. 12m
↑33%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Glacier National Park à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Hungry Horse | $61.5K 16 annonces | 18.8% 16 annonces |
| Cut Bank and Eastern Plains | $27.8K 17 annonces | 16.2% 17 annonces |
| Coram | $61.8K 55 annonces | 11.6% 55 annonces |
| West Glacier | $85.8K 29 annonces | 10.3% 29 annonces |
| South Fork and Highway 2 Country | $53.6K 20 annonces | 8.2% 20 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +11% 7 811 $US/an |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.1 nuits)
Studio (5.4 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($206)
3 chambres ($175)
2 chambres ($126)
1 chambre ($85)
Studio ($76)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Glacier National Park ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du parc national de Glacier a affiché en moyenne 557 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 37% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le parc national de Glacier rapporte $50K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $112K, tandis que les moins performantes rapportent $27K.
Les prix médians des maisons dans le parc national de Glacier par taille sont : 1 chambres ($311K), 2 chambres ($462K), 3 chambres ($511K) et 4+ chambres ($220K).
L'occupation moyenne dans le parc national de Glacier est de 34%, générant RevPAR de $85 par nuit disponible.
Les règles varient dans le parc national de Glacier. Whitefish : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables, taxe de séjour 3%. Application existante mais incohérente ; certains exploitants non autorisés continuent. Kalispell : Clément. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds. Application légère ; conformité largement volontaire. Columbia Falls : Clément. Licence commerciale nécessaire, conformité au zonage requise. Application active minime ; beaucoup opèrent sans licence appropriée dans les zones résidentielles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO du parc national de Glacier semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 30%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en mars et janvier.
Les équipements les plus courants sont le parking (98%), le chauffage (98%), l'internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+36%), le barbecue (+35%), le parking (+24%).
Le tarif journalier moyen dans le parc national de Glacier est de $316, en hausse de 11% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients dans le parc national de Glacier réservent en moyenne 48 jours à l'avance, en hausse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 43 jours pour les annonces de 1 chambres à 54 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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