Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Fresno ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Fresno a compté en moyenne 750 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 15% par rapport à l'année précédente et de 13% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Fresno ?

Une annonce moyenne à Fresno rapporte $31K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $58K, tandis que les moins performantes rapportent $7K.

Quel est le coût d'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Fresno ?

Les prix médians des maisons à Fresno par taille sont : 1 chambres $156K, 2 chambres $271K, 3 chambres $378K et 4+ chambres $431K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Fresno ?

L'occupation moyenne à Fresno est de 39%, générant RevPAR de $61 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Fresno ?

Les règles varient selon les zones. Fresno : Modéré. Licence commerciale requise, collecte de la taxe de séjour obligatoire, conformité de zonage nécessaire. L'application est modérée avec un accent sur la collecte des taxes et les plaintes. Parc national de Yosemite : Strict. Aucune location de courte durée autorisée dans les limites du parc. Le NPS applique activement l'interdiction. Hébergement légal limité uniquement via les concessionnaires du parc. Clovis : Laxiste. Licence commerciale et enregistrement de la taxe de séjour requis. Pas de restrictions d'occupation. Application légère, principalement axée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de Fresno Airbnb et VRBO est-il sursaturé ?

Le marché de Fresno pour Airbnb et VRBO ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 15% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 12%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Fresno ?

RevPAR est au plus haut en juillet et en mai ; elle est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements Airbnb et VRBO comptent le plus à Fresno ?

Les équipements les plus courants sont Internet (100%), Climatisation (100%), TV (98%). Les associations de revenus les plus fortes sont le Bain à remous (+58%), le Lave-linge (+46%), la Piscine (+34%).

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Fresno ?

Le tarif journalier moyen à Fresno est de $202, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont les plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Fresno ?

Les clients à Fresno réservent en moyenne 24 jours à l'avance, en hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 20 jours pour les annonces de 1 chambres à 27 jours pour les chambres 4+.

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Fresno ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 39% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Fresno, CA

Fresno

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$28.9k

Moy. 12m

↑4%

12 dern. m

Taux d'occupation

41%

Moy. 12m

↓5%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$180

Moy. 12m

↑17%

12 dern. m

Rendement brut

8.4%

Potentiel actuel

↓0.1 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

22 jours

Moy. 12m

↓1 jours

12 dern. m

Revpar

$54

Moy. 12m

↓5%

12 dern. m

Voyez comment Fresno se classe parmi les marchés Airbnb de California par rendement brut

Fresno Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Fresno, CA

Comparez 8 quartiers et zones voisines du marché locatif de Fresno, CA. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.East Fresno	$36.0K 34 annonces	11.3% 34 annonces
2.Central Fresno	$29.4K 101 annonces	10.0% 101 annonces
3.Fashion Fair and Mayfair	$30.9K 25 annonces	9.8% 25 annonces
4.Northwest Fresno	$40.8K 60 annonces	9.2% 60 annonces
5.Northeast Fresno	$42.2K 57 annonces	9.2% 57 annonces
6.Clovis	$34.2K 46 annonces	9.1% 46 annonces
7.Southeast Fresno	$32.3K 28 annonces	8.6% 28 annonces
8.Fresno West of Highway 99	$30.0K 25 annonces	7.3% 25 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$126

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K