Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Flathead ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Flathead a enregistré en moyenne 1,538 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 22% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Flathead ?

Une annonce moyenne à Flathead génère $38K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $88K, tandis que les moins performantes rapportent $18K.

Quel est le coût d'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Flathead ?

Les prix médians des logements à Flathead par taille sont de 1 chambres pour $433K, 2 chambres pour $511K, 3 chambres pour $695K, et 4+ chambres pour $805K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Flathead ?

L'occupation moyenne à Flathead est de 29%, produisant RevPAR de $75 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Flathead ?

Les règles varient selon les zones de Flathead. Whitefish : Strictes. Permis commercial requis, occupation par le propriétaire obligatoire dans les zones résidentielles, limite de densité de 10% par quartier. Application active avec plaintes enquêtées et infractions poursuivies. Kalispell : Souples. Permis commercial requis, conformité de zonage de base. Application active minime, beaucoup fonctionnent sans pleine conformité. Parc national de Glacier : Strictes. Aucune location de courte durée autorisée dans les limites du parc. Le service des parcs nationaux applique strictement l'interdiction. Locations uniquement dans les communautés passerelles hors du parc. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.

Le marché de Airbnb et VRBO de Flathead est-il saturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO de Flathead apparaît globalement équilibré. L'offre a progressé de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 26%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre offre et demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Flathead ?

RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et mars.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Flathead ?

Les équipements les plus courants sont Internet (96%), Parking (96%), Cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+63%), Barbecue (+45%), Télévision (+35%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Flathead ?

Le tarif journalier moyen à Flathead est de $329, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en avril.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Flathead ?

À Flathead, les clients réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Flathead ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 24% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Flathead, MT

Flathead

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$49.1k

Moy. 12m

↑17%

12 dern. m

Taux d'occupation

37%

Moy. 12m

↑1%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$307

Moy. 12m

↑17%

12 dern. m

Rendement brut

7.1%

Potentiel actuel

↓0.2 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

41 jours

Moy. 12m

↑1 jours

12 dern. m

Revpar

$93

Moy. 12m

↑26%

12 dern. m

Flathead Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Flathead, MT

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Hot Springs Country	$27.0K 12 annonces	12.2% 12 annonces
Somers and North Lake	$59.6K 41 annonces	10.5% 41 annonces
Kalispell	$44.8K 204 annonces	9.0% 204 annonces
Lakeside and West Shore	$56.1K 53 annonces	8.4% 53 annonces
Bigfork and East Shore	$50.0K 165 annonces	7.9% 165 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$191

🔒 •••

🔒 $3••

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