Fallbrook, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$60.8k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$325
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$119
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Fallbrook à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 10 328 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.3 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($359)
3 chambres ($192)
2 chambres ($126)
1 chambre ($82)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Fallbrook ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Fallbrook a enregistré en moyenne 1,800 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Fallbrook génère $62K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $169K, tandis que les moins performantes gagnent $20K.
Les prix médians des logements à Fallbrook par taille sont de 1 chambres pour $422K, 2 chambres pour $617K, 3 chambres pour $852K et 4+ chambres pour $1.0M.
Le rendement brut moyen est de 6%, atteignant 16% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Fallbrook est de 34%, produisant RevPAR de $124 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'élevant à 9%. Elles génèrent en moyenne $126K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $1.0M.
Les règles varient selon les zones de Fallbrook. Fallbrook : Souple. Les règles du comté non incorporé de San Diego s'appliquent - enregistrement TOT obligatoire, conformité de zonage de base. Application légère de la réglementation, nombreux opérateurs non autorisés. Temecula : Modérée. Licence commerciale et TOT obligatoires, séjour minimum de 28 jours dans les zones résidentielles interdisant de fait les locations de courte durée. Application basée sur les plaintes, certains exercent malgré tout. Oceanside : Stricte. Permis de zone côtière requis, obligation de résidence principale, limites de densité par quartier, licence annuelle. Application active du code avec suivi des infractions. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Fallbrook ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en septembre et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (97%) et la climatisation (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la piscine (+121%), le lave-linge (+111%) et la salle de sport (+101%).
Le tarif journalier moyen à Fallbrook est de $430, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Fallbrook, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 62% à l'occupation en semaine.