Evansville, IN
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$29.7k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$167
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Rendement brut
16.3%
Potentiel actuel
↓0.6 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
34 jours
Moy. 12m
↑4 jours
12 dern. m
Revpar
$62
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Evansville à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Carbondale and Jackson County | $36.2K 13 annonces | 28.4% 13 annonces |
| Downtown and West Evansville | $26.6K 45 annonces | 26.6% 45 annonces |
| Vincennes and Knox County | $31.1K 12 annonces | 23.4% 12 annonces |
| Marion, Crittenden and Livingston County | $22.2K 9 annonces | 21.9% 9 annonces |
| Olney and Eastern Illinois Country | $25.5K 11 annonces | 21.2% 11 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +32% 9 517 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (36.5 nuits)
1 chambre (8.5 nuits)
2 chambres (6.8 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($157)
3 chambres ($95)
2 chambres ($72)
1 chambre ($51)
Studio ($49)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Evansville ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Evansville a enregistré en moyenne 1,514 listings actifs de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 83% sur deux ans.
Un listing moyen à Evansville génère $27K/an. Les listings performants gagnent $56K, tandis que les moins performants gagnent $10K.
Les prix médians des logements à Evansville par taille sont : 1 chambres ($82K), 2 chambres ($135K), 3 chambres ($214K), et 4+ chambres ($299K).
L'occupation moyenne à Evansville est de 37%, produisant RevPAR de $57 par nuit disponible.
Les règles varient selon Evansville. Evansville : Souple. Pas de réglementation spécifique sur les LCD. Une licence commerciale générale peut s'appliquer. Application minimale. Bloomington : Modérée. Enregistrement requis, occupation par le propriétaire pour les locations de maisons entières, limites de densité dans certaines zones. Application modérée avec plaintes. Louisville : Modérée. Permis d'utilisation conditionnelle, inspections, occupation par le propriétaire pour le type 1. Application standard, quelques opérations non autorisées existent. Nashville : Stricte. Occupation par le propriétaire requise, plafonds de permis, pas de nouveaux permis sans occupation par le propriétaire depuis 2022. Application active avec amendes importantes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Evansville semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), le parking (97%), le chauffage (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la climatisation (+53%), l'accès au lac (+48%), le bain à remous (+47%).
Le tarif journalier moyen à Evansville est de $182, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Evansville réservent en moyenne 34 jours à l'avance, en hausse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les listings de 3 chambres à 39 jours pour les listings de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 52% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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