Evansville, IN
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$30.7k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$168
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$61
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Evansville à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +35% 10 733 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (9.1 nuits)
2 chambres (6.7 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($156)
3 chambres ($92)
2 chambres ($72)
1 chambre ($52)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Evansville ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Evansville a affiché en moyenne 1,498 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 81% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Evansville génère $27K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $55K, tandis que les moins performantes gagnent $10K.
Les prix médians des logements à Evansville par taille sont les suivants : 1 chambre(s) $83K, 2 chambre(s) $136K, 3 chambre(s) $217K et 4+ chambre(s) $300K.
Le rendement brut moyen est de 16%, atteignant 32% pour les annonces performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Evansville est de 36%, produisant RevPAR de $56 par nuit disponible.
Les annonces avec 1 chambre(s) ont le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 19%. Elles génèrent en moyenne $17K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $83K.
Les règles varient selon les villes. Evansville : Souple. Aucune réglementation spécifique pour les locations de courte durée. Une licence commerciale standard peut s'appliquer. Application minimale de la loi. Bloomington : Modérée. Occupation par le propriétaire requise, permis annuel, inspections de sécurité. Application modérée avec des plaintes motivant les interventions. Louisville : Modérée. Licence annuelle requise, occupation par le propriétaire pour le type 1, limites de densité dans certaines zones. Application modérée, présence de quelques opérateurs sans licence. Nashville : Stricte. Occupation par le propriétaire requise (les permis pour non-propriétaires sont gelés), permis annuel, plafonds sur les permis. Application active avec amendes importantes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Evansville semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (96%) et le parking (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent l'accès au lac (+48%), le barbecue (+39%) et le bain à remous (+36%).
Le tarif journalier moyen à Evansville est de $181, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Evansville, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 3 chambre(s) à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 49% à celle en semaine.