Elkton, MD
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$53k
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$383
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Rendement brut
11.4%
Potentiel actuel
↓0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
41 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$111
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Elkton à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Elkton & Cecil County | $47.9K 28 annonces | 14.3% 28 annonces |
| Centreville & Queen Anne’s County | $57.7K 22 annonces | 14.2% 22 annonces |
| Chestertown & Rock Hall | $45.4K 47 annonces | 12.9% 47 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +14% 7 424 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.0 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
Studio (2.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($269)
3 chambres ($157)
2 chambres ($110)
Studio ($75)
1 chambre ($65)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Elkton ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Elkton a enregistré en moyenne 323 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 89% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Elkton rapporte $52K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $124K, tandis que les moins performantes gagnent $22K.
Les prix médians des maisons à Elkton par taille sont : 2 chambres pour $280K, 3 chambres pour $353K et 4+ chambres pour $654K.
L'occupation moyenne à Elkton est de 29%, produisant RevPAR de $113 par nuit disponible.
Les règles varient selon Elkton. Elkton : Tolérant. Pas de réglementation spécifique sur les LCD ni d'exigence de permis. Surveillance minime. Newark : Modéré. Licence commerciale requise, conformité de zonage nécessaire. Application standard par plaintes. Wilmington : Modéré. Licence commerciale et licence de location requises, inspections de sécurité. Application modérée via les plaintes. Havre de Grace : Tolérant. Licence commerciale de base requise. Règles spécifiques aux LCD minimes ou application active. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Elkton ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 29%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), le parking (99%). Les associations de revenus les plus positives sont le bain à remous (+131%), la piscine (+95%), le lave-linge (+94%).
Le tarif journalier moyen à Elkton est de $455, en hausse de 25% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en mars.
À Elkton, les clients réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit 4% de plus que l'an dernier. Les délais vont de 34 jours pour 1 chambres à 50 jours pour 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 98% à celle des jours de semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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