El Paso, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$23.7k
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$130
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$41
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de El Paso à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +26% 6 173 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (10.6 nuits)
1 chambre (9.6 nuits)
4+ chambres (8.1 nuits)
3 chambres (7.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($126)
3 chambres ($97)
2 chambres ($71)
1 chambre ($54)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à El Paso ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'El Paso a enregistré en moyenne 1,720 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne à El Paso génère $22K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $40K, tandis que les moins performantes gagnent $8K.
Les prix médians des logements à El Paso par taille sont de 1 chambre(s) pour $146K, 2 chambre(s) pour $164K, 3 chambre(s) pour $225K, et 4+ chambre(s) pour $281K.
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 17% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à El Paso est de 44%, produisant RevPAR de $40 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 13%. Elles génèrent en moyenne $40K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $281K.
Les règles varient selon les municipalités. El Paso : Clément. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour les LCD. Fonctionne selon les règles générales de licence commerciale et de zonage. Application minime. Las Cruces : Clément. Enregistrement d'entreprise et taxe de séjour requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de limites de densité. Application légère, principalement axée sur la fiscalité. Ciudad Juárez : Clément. Le marché informel domine. Nécessite techniquement des permis commerciaux mais avec une surveillance minime. Application très limitée de l'activité de location de courte durée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à El Paso semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en mai et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%), la cuisine (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la piscine (+62%), le lave-linge (+61%), la télévision (+35%).
Le tarif journalier moyen à El Paso est de $137, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont les plus bas en janvier.
À El Paso, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une augmentation de 14% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 3 chambres à 30 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 34% à celle en semaine.