Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Durango ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Durango a enregistré en moyenne 1,952 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Durango ?

Une annonce moyenne à Durango rapporte $41K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $77K, tandis que les moins performantes rapportent $19K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Durango ?

Les prix médians des logements à Durango par taille sont de 1 chambres pour $345K, 2 chambres pour $453K, 3 chambres pour $566K et 4+ chambres pour $650K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Durango ?

L'occupation moyenne à Durango est de 29%, produisant RevPAR de $91 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Durango ?

Les règles varient selon Durango. Durango : Strict. Licence requise, plafond de 3% logements, système de loterie pour les nouveaux permis, occupation par le propriétaire exigée dans les zones résidentielles. Application stricte avec contrôles et amendes. Telluride : Strict. Licence requise, plafond de 800 unités atteint, le propriétaire doit vivre dans le comté de San Miguel 60+ jours/an. Système de liste d'attente, application active. Silverton : Tolérant. Licence commerciale requise, restrictions minimales. Application légère, approche de petite ville. Pagosa Springs : Modéré. Licence requise, perception de la taxe de vente, restrictions de zones. Application modérée. Vérifiez les exigences de la juridiction.

Le marché de la Airbnb et VRBO à Durango est-il saturé ?

Le marché de la Airbnb et VRBO à Durango semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 3% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Durango ?

RevPAR est au plus haut en juillet et décembre ; elle est au plus bas en avril et novembre.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Durango ?

Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Cuisine (96%), Chauffage (96%). Les plus fortes associations positives de revenus sont Lave-linge (+47%), Télévision (+38%), Bain à remous (+22%).

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Durango ?

Le tarif journalier moyen à Durango est de $357, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en avril.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils les séjours Airbnb et VRBO à Durango ?

Les clients à Durango réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 37 jours pour les biens de 1 chambres à 54 jours pour les logements de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Durango ?

La demande est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 29% à celle des jours de semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Durango, CO

Durango

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$46.3k

Moy. 12m

↓1%

12 dern. m

Taux d'occupation

31%

Moy. 12m

↓5%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$357

Moy. 12m

↑16%

12 dern. m

Rendement brut

6.9%

Potentiel actuel

↓0.3 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

45 jours

Moy. 12m

↑2 jours

12 dern. m

Revpar

$100

Moy. 12m

↑1%

12 dern. m

Durango Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Durango, CO

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Cortez & Western Country	$32.1K 87 annonces	9.9% 87 annonces
Purgatory & North Animas	$53.2K 271 annonces	8.3% 271 annonces
Durango Country	$48.5K 350 annonces	7.7% 350 annonces
Dolores Country	$29.6K 53 annonces	7.2% 53 annonces
Mancos Country	$29.1K 41 annonces	6.3% 41 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$184

🔒 •••

🔒 $3••

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