Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et de VRBO à Détroit ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Détroit a affiché en moyenne 3,353 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 28% sur deux ans.

Quel est le revenu des Airbnbs et des VRBOs à Détroit ?

Une annonce moyenne à Détroit génère $28K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $60K, tandis que les moins performantes rapportent $9K.

Combien coûte l'achat d'un bien Airbnb ou VRBO à Détroit ?

Les prix médians des logements à Détroit par taille sont : 1 chambres ($123K), 2 chambres ($192K), 3 chambres ($269K) et 4+ chambres ($357K).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Détroit ?

L'occupation moyenne à Détroit est de 35%, produisant RevPAR de $60 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Détroit ?

Les règles varient. Détroit : Souple. Licence commerciale, enregistrement et certificat de conformité requis. Application minime, nombreux sans permis. Ann Arbor : Modéré. Occupation par le propriétaire requise, enregistrement annuel, période minimale de 30 jours dans la plupart des zones. Windsor : Modéré. Licence commerciale, restrictions de zonage, limite de 4 personnes. Application modérée, la ville répond aux plaintes.

Le marché de Airbnb et VRBO à Détroit est-il saturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Détroit ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a progressé de 2% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Détroit ?

RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Détroit ?

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la télévision (98%) et la climatisation (98%). Les associations de revenus les plus fortes sont le barbecue (+27%), Internet (+27%) et le lave-linge (+27%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Détroit ?

Le tarif journalier moyen à Détroit est de $211, en hausse de 20% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont les plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Détroit ?

À Détroit, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 24 jours pour les logements de 1 chambres à 33 jours pour les logements de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Détroit ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 47% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Detroit, MI

Detroit

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$33.2k

Moy. 12m

↑5%

12 dern. m

Taux d'occupation

42%

Moy. 12m

↓5%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$193

Moy. 12m

↑17%

12 dern. m

Rendement brut

12.7%

Potentiel actuel

↓0.1 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

28 jours

Moy. 12m

↑2 jours

12 dern. m

Revpar

$67

Moy. 12m

↑2%

12 dern. m

Voyez comment Detroit se classe parmi les marchés Airbnb de Michigan par rendement brut

Detroit Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Detroit, MI

Comparez 23 quartiers et zones voisines du marché locatif de Detroit, MI. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.East Detroit	$24.3K 20 annonces	32.3% 20 annonces
2.Warren and Inner Macomb	$26.8K 74 annonces	31.1% 74 annonces
3.West Detroit	$30.2K 40 annonces	27.4% 40 annonces
4.Northwest Detroit	$26.8K 36 annonces	25.5% 36 annonces
5.East Riverfront and Belle Isle	$26.4K 63 annonces	24.6% 63 annonces
6.Inner Downriver	$33.0K 26 annonces	24.2% 26 annonces
7.Pontiac and Auburn Hills	$32.8K 38 annonces	18.4% 38 annonces
8.Southfield and Oak Park	$36.9K 35 annonces	17.2% 35 annonces
9.Wyandotte, Southgate and Taylor	$27.0K 37 annonces	16.8% 37 annonces
10.Clinton, Mount Clemens and St. Clair Shores	$31.6K 78 annonces	15.9% 78 annonces
11.Monroe and Frenchtown	$26.3K 27 annonces	15.4% 27 annonces
12.Troy, Madison Heights and Sterling Heights	$38.5K 89 annonces	15.1% 89 annonces
13.Ferndale, Hazel Park and Berkley	$28.2K 119 annonces	14.0% 119 annonces
14.Dearborn and Dearborn Heights	$32.1K 48 annonces	14.0% 48 annonces
15.Western Wayne Suburbs	$30.0K 45 annonces	13.8% 45 annonces
16.Novi, Farmington and Southwest Oakland	$33.3K 41 annonces	13.5% 41 annonces
17.Algonac and Mainland Clay	$32.9K 22 annonces	13.2% 22 annonces
18.Midtown and New Center	$28.9K 52 annonces	13.1% 52 annonces
19.Royal Oak	$35.4K 180 annonces	11.5% 180 annonces
20.Plymouth, Canton and Northville	$36.2K 98 annonces	10.8% 98 annonces
21.Downtown, Corktown and Central Detroit	$29.8K 172 annonces	10.7% 172 annonces
22.Grosse Pointes and Harper Woods	$31.1K 24 annonces	10.5% 24 annonces
23.Birmingham and Bloomfield	$41.1K 34 annonces	9.4% 34 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$137

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K