Detroit, MI
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$34.7k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$191
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$66
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Detroit à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +16% 5 556 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.9 nuits)
3 chambres (6.4 nuits)
2 chambres (6.2 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($202)
3 chambres ($139)
2 chambres ($102)
1 chambre ($92)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Detroit ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Détroit a enregistré en moyenne 3,335 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 28% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Détroit rapporte $29K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $61K, tandis que les moins performantes gagnent $10K.
Les prix médians des logements à Détroit par taille sont de 1 chambres pour $125K, 2 chambres pour $193K, 3 chambres pour $273K, et 4+ chambres pour $362K.
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 22% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Détroit est de 34%, produisant RevPAR de $58 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à 15%. Elles génèrent en moyenne $54K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $362K.
Les règles varient selon les municipalités à Détroit. Détroit : Clémente. Inscription obligatoire, frais de $250, inspections de sécurité. Application légère, beaucoup exercent sans être enregistrés et sans conséquence. Ann Arbor : Modérée. Occupation par le propriétaire requise, licence annuelle, inspections, règles de stationnement. Application modérée avec des plaintes. Windsor : Modérée. Permis d'exploitation requis, restrictions de zonage, règle de 4 personnes non apparentées. Application modérée, certaines exploitations sans licence existent. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Détroit semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), la cuisine (97%) et la climatisation (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+29%), le lave-linge (+27%) et la climatisation (+26%).
Le tarif journalier moyen à Détroit est de $209, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Détroit réservent en moyenne 27 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 45% à celle en semaine.