Demopolis, AL
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$22.1k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$175
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Rendement brut
--
Potentiel actuel
Historique des prix correspondants indisponible.
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$43
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Demopolis à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
Les estimations de l’impact des équipements ne sont pas encore disponibles pour ce marché.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.6 nuits)
Studio (6.6 nuits)
2 chambres (6.4 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($138)
3 chambres ($74)
2 chambres ($63)
1 chambre ($58)
Studio ($0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (64%)
Gestion professionnelle (36%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Demopolis ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Demopolis a enregistré en moyenne 171 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 23% sur un an et de 165% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Demopolis rapporte $20K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $39K, tandis que les moins performantes rapportent $6K.
Les prix médians des logements à Demopolis par taille sont de 3 chambres pour $233K.
L'occupation moyenne à Demopolis est de 28%, produisant RevPAR de $42 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones de Demopolis. Tuscaloosa : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Fonctionne sous licence commerciale générale et règles de zonage. Application minime. Birmingham : Souple. Licence commerciale requise, conformité au zonage nécessaire. Pas d'exigence d'occupation ni de limite de densité. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. Demopolis : Souple. Pas d'ordonnance dédiée. Une licence commerciale générale peut s'appliquer. Surveillance minime, les hôtes s'auto-régulent. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Demopolis semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 23% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 2%, ne montrant aucun déséquilibre clair.
RevPAR est au plus haut en mai et septembre ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), le parking (99%) et la cuisine (96%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+52%), la télévision (+43%) et le chauffage (+43%).
Le tarif journalier moyen à Demopolis est de $192, en hausse de 29% sur un an. Les tarifs culminent en septembre et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Demopolis réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour 2 chambres à 28 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 24% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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