Demopolis, AL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$23.1k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$171
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$43
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Demopolis à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Les estimations de l’impact des équipements ne sont pas encore disponibles pour ce marché.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.7 nuits)
2 chambres (6.1 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($138)
2 chambres ($64)
3 chambres ($60)
1 chambre ($59)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Demopolis ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Demopolis a affiché en moyenne 167 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 22% par rapport à l'année précédente et de 159% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Demopolis rapporte $20K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $38K, tandis que les moins performantes gagnent $6K.
Les prix médians des logements à Demopolis par taille sont de 3 chambres pour $234K.
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 24% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Demopolis est de 28%, produisant RevPAR de $41 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 12%. Elles génèrent en moyenne $26K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $234K.
Les règles varient selon les zones à Demopolis. Tuscaloosa : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis pour les locations de courte durée. Fonctionne sous le régime d'une licence commerciale générale et des règles de zonage. Application minime. Birmingham : Modérée. Licence commerciale requise, conformité au zonage nécessaire, inspections de sécurité. Une certaine application par le biais de plaintes et de contrôles fiscaux. Demopolis : Clémente. Pas d'ordonnances spécifiques sur les locations de courte durée. Une licence commerciale générale peut s'appliquer. Surveillance ou application très minime dans la pratique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Demopolis montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 22% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 6%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en mai et avril ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), le parking (97%), la cuisine (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le lave-linge (+50%), le chauffage (+48%), la télévision (+35%).
Le tarif journalier moyen à Démopolis est de $188, en hausse de 28% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Démopolis, les voyageurs réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 18 jours pour les annonces de 2 chambres à 27 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Le taux d'occupation le week-end est supérieur de 22% à celui en semaine.