Del Rio, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$34.6k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
23%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$321
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Rendement brut
12.6%
Potentiel actuel
↑0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$85
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Del Rio à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Uvalde | $38.2K 8 annonces | 16.1% 8 annonces |
| Del Rio | $23.9K 39 annonces | 11.0% 39 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 6 232 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.0 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
Studio (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($175)
3 chambres ($117)
2 chambres ($73)
Studio ($51)
1 chambre ($41)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (49%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Del Rio ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Del Rio a affiché en moyenne 948 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 104% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Del Rio génère $32K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $73K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.
Les prix médians des logements à Del Rio par taille sont de 2 chambres pour $159K, 3 chambres pour $249K, et 4+ chambres pour $356K.
L'occupation moyenne à Del Rio est de 21%, produisant RevPAR de $78 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones de Del Rio. Del Rio : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les LCD ni exigence de permis. Fonctionne selon les règles commerciales et fiscales standard. Application minimale. Ciudad Acuña : Souple. Pas de cadre formel pour les LCD. L'enregistrement commercial général peut s'appliquer. Surveillance ou application municipale limitée. Eagle Pass : Souple. Pas d'ordonnance dédiée aux LCD ni de système de licence. Conformité aux normes de zonage et de taxe professionnelle attendue. Application légère dans la pratique. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Del Rio ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (97%) et le parking (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+179%), la piscine (+114%) et le barbecue (+49%).
Le tarif journalier moyen à Del Rio est de $344, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Del Rio réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 105% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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