Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Dayton ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Dayton a enregistré en moyenne 2,158 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 72% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Dayton ?

Une annonce moyenne à Dayton rapporte $34K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $62K, tandis que les moins performantes rapportent $12K.

Combien coûte l'achat d'un bien Airbnb ou VRBO à Dayton ?

Les prix médians des logements à Dayton par taille sont : 1 chambres ($99K), 2 chambres ($182K), 3 chambres ($268K) et 4+ chambres ($344K réf).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Dayton ?

L'occupation moyenne à Dayton est de 39%, produisant RevPAR de $71 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Dayton ?

Les règles varient selon les villes. Dayton : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis. Fonctionne selon les règles générales commerciales et de zonage. Application minime. Columbus : Modérée. Enregistrement commercial requis, inspections de sécurité, le propriétaire doit répondre dans les 2 heures. Pas de règle d'occupation par le propriétaire. Application modérée avec action basée sur les plaintes. Cincinnati : Modérée. Permis de location de courte durée requis, normes de sécurité, exigences de stationnement. Occupation par le propriétaire requise pour les locations non hébergées dans certaines zones. Application modérée, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.

Le marché de Airbnb et VRBO à Dayton est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Dayton semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 12%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Dayton ?

RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Dayton ?

Les équipements les plus courants sont Internet (100%), la climatisation (99%) et la télévision (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le stationnement (+55%), la piscine (+46%) et le lave-linge (+38%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Dayton ?

Le tarif journalier moyen à Dayton est de $220, en hausse de 20% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Dayton ?

À Dayton, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les logements de 1 chambres à 41 jours pour les logements de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Dayton ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 51% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Dayton, OH

Dayton

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$33.6k

Moy. 12m

↑8%

12 dern. m

Taux d'occupation

42%

Moy. 12m

↓5%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$198

Moy. 12m

↑19%

12 dern. m

Rendement brut

13.9%

Potentiel actuel

↓0.5 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

31 jours

Moy. 12m

↑0 jours

12 dern. m

Revpar

$69

Moy. 12m

↑8%

12 dern. m

Dayton Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Dayton, OH

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Downtown and Inner Dayton	$26.3K 43 annonces	35.4% 43 annonces
North and West Dayton	$32.5K 15 annonces	34.2% 15 annonces
Western Butler County	$66.2K 11 annonces	30.5% 11 annonces
Trotwood, Harrison Township and West Montgomery	$23.6K 7 annonces	26.5% 7 annonces
South and East Dayton	$24.6K 107 annonces	21.9% 107 annonces

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Données au 2026-10-01

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $3•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$124

🔒 •••

🔒 $1••

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