Davenport, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$60.3k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$305
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Rendement brut
6.6%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
34 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$120
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Davenport à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Boulder Creek and Upper San Lorenzo Valley | $40.2K 17 annonces | 7.9% 17 annonces |
| Lexington Hills and Summit Road | $50.7K 12 annonces | 6.0% 12 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
Les estimations de l’impact des équipements ne sont pas encore disponibles pour ce marché.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.5 nuits)
Studio (4.9 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
3 chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($300)
3 chambres ($280)
2 chambres ($127)
1 chambre ($78)
Studio ($72)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (77%)
Gestion professionnelle (23%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Davenport ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Davenport a affiché en moyenne 111 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et en baisse de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Davenport rapporte $48K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $111K, tandis que les moins performantes rapportent $19K.
Les prix médians des logements à Davenport par taille sont : 1 chambre(s) $582K, 2 chambre(s) $908K, 3 chambre(s) $1.3M, et 4+ chambre(s) $1.8M.
L'occupation moyenne à Davenport est de 36%, produisant RevPAR de $101 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones de Davenport. Santa Cruz : Strictes. Locations chez l'habitant uniquement, propriétaire présent, minimum de 30 nuits pour les logements entiers. Permis requis. Application stricte. San Jose : Strictes. Propriétaire occupant requis, max 180 jours/an, permis obligatoire, limites de densité. Application stricte. Capitola : Strictes. Interdit en zone résidentielle sauf propriétaire occupant avec permis. Limite annuelle de 14 jours pour non hébergé. Application stricte.
Le marché des Airbnb et VRBO à Davenport ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 28%, suggérant que la demande dépasse l'offre.
La demande pour RevPAR est maximale en juillet et août ; elle est minimale en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Parking (99%), Chauffage (97%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées à la Piscine (+90%), la Salle de sport (+65%), le Jacuzzi (+51%).
Le tarif journalier moyen à Davenport est de $323, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
À Davenport, les voyageurs réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 33 jours pour 3 chambres à 48 jours pour 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 74% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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