Davenport, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$59.3k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$300
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$113
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Davenport à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Les estimations de l’impact des équipements ne sont pas encore disponibles pour ce marché.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.8 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
3 chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($327)
3 chambres ($280)
2 chambres ($127)
1 chambre ($77)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (67%)
Gestion professionnelle (33%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Davenport ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Davenport a enregistré en moyenne 110 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en baisse de 10% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Davenport rapporte $48K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $110K, tandis que les annonces les moins performantes rapportent $20K.
Les prix médians des logements à Davenport par taille sont de 1 chambres pour $585K, 2 chambres pour $910K, 3 chambres pour $1.3M et 4+ chambres pour $1.4M.
Le rendement brut moyen est de 5%, atteignant 11% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Davenport est de 35%, produisant RevPAR de $96 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 7%. Elles génèrent en moyenne $64K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $910K.
Les règles varient selon les municipalités de Davenport. Santa Cruz : Strict. Locations chez l'habitant uniquement, occupation par le propriétaire obligatoire, max 2 chambres, permis requis. Application active avec contrôles de conformité et amendes. San Jose : Strict. Occupation par le propriétaire obligatoire, résidence principale uniquement, permis requis, plafond de 180 jours pour les locations sans l'habitant. Application active, infractions poursuivies. Capitola : Strict. Chez l'habitant uniquement, le propriétaire doit être présent, permis d'utilisation conditionnelle requis, approbations très limitées. Appliqué activement, peu opèrent légalement. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Davenport ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Parking (97%), Internet (96%), Chauffage (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+82%), Salle de sport (+76%), Bain à remous (+44%).
Le tarif journalier moyen à Davenport est de $320, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Davenport réservent en moyenne 34 jours à l'avance, en baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 3 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 72% à celle en semaine.