Cuyamaca Rancho, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$37.6k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
32%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$258
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Rendement brut
6.0%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
29 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$82
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cuyamaca Rancho à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Alpine | $51.1K 6 annonces | 7.0% 6 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
Les estimations de l’impact des équipements ne sont pas encore disponibles pour ce marché.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.6 nuits)
Studio (5.4 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
2 chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres ($155)
4+ chambres ($142)
2 chambres ($124)
Studio ($120)
1 chambre ($71)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (62%)
Gestion professionnelle (38%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cuyamaca Rancho ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cuyamaca Rancho a affiché en moyenne 109 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 14% par rapport à l'année précédente et en hausse de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cuyamaca Rancho génère $30K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $80K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.
Les prix médians des logements à Cuyamaca Rancho par taille sont : 1 chambres ($330K), 2 chambres ($544K), 3 chambres ($698K) et 4+ chambres ($960K).
L'occupation moyenne à Cuyamaca Rancho est de 27%, produisant RevPAR de $64 par nuit disponible.
Les règles varient à Cuyamaca Rancho. Julian : Strict. Le comté exige un certificat d'enregistrement d'occupation transitoire, un permis d'utilisation majeur, des permis de santé. Occupation par le propriétaire souvent requise. Application active avec plaintes examinées et amendes émises. Alpine : Strict. Permis d'utilisation majeur du comté requis, restrictions de zonage strictes limitant les locations de courte durée. Préférence pour l'occupation par le propriétaire. Application du code active. San Diego : Modéré. Permis de développement côtier ou permis d'utilisation de quartier requis, les locations de logements entiers doivent être la résidence principale, plafond de 1% à l'échelle de la ville. L'application varie selon le quartier.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cuyamaca Rancho ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 14% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 41%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; il est au plus bas en octobre et janvier.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (98%), le parking (94%), la cuisine (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+64%), le barbecue (+48%), la piscine (+42%).
Le tarif journalier moyen à Cuyamaca Rancho est de $271, en hausse de 27% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en mai et sont les plus bas en juillet.
À Cuyamaca Rancho, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 2 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 69% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)