Cuyamaca Rancho, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$40.8k
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$260
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$84
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cuyamaca Rancho à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Les estimations de l’impact des équipements ne sont pas encore disponibles pour ce marché.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.6 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres ($155)
4+ chambres ($142)
2 chambres ($119)
1 chambre ($64)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cuyamaca Rancho ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cuyamaca Rancho a affiché en moyenne 110 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 15% par rapport à l'année précédente et en hausse de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cuyamaca Rancho génère $31K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $83K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.
Les prix médians des logements à Cuyamaca Rancho par taille sont : 1 chambres $327K, 2 chambres $547K, 3 chambres $701K, et 4+ chambres $968K.
Le rendement brut moyen est de 5%, atteignant 13% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Cuyamaca Rancho est de 27%, produisant RevPAR de $62 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé à 8%. Elles génèrent en moyenne $75K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $968K.
Les règles varient selon les zones de Cuyamaca Rancho. Julian : Strictes. Le comté non incorporé de San Diego exige un permis TOT, un permis d'utilisation conditionnelle, l'occupation par le propriétaire est requise, avec un séjour minimum de 28 jours dans certaines zones. Application stricte du code avec plaintes. Alpine : Strictes. Les mêmes règles du comté de San Diego s'appliquent : permis TOT, permis d'utilisation conditionnelle nécessaire, occupation par le propriétaire souvent requise, règles de séjour minimum. Application par le biais de plaintes. San Diego : Modérées. Certificat TOT et licence commerciale requis, locations de logements entiers limitées à la résidence principale uniquement, plafond annuel de 6 mois. Application existante mais incohérente dans toute la ville. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Cuyamaca Rancho ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 35%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont Parking (94%), Chauffage (92%), Cuisine (86%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Lave-linge (+48%), Barbecue (+40%), Piscine (+40%).
Le tarif journalier moyen à Cuyamaca Rancho est de $271, en hausse de 31% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en mai et sont au plus bas en juillet.
À Cuyamaca Rancho, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 67% à l'occupation en semaine.