Cumberland, MD
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$53.9k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$438
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
46 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$120
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cumberland à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 9 155 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($269)
3 chambres ($153)
2 chambres ($93)
1 chambre ($49)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cumberland ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cumberland a enregistré en moyenne 2,476 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cumberland rapporte $52K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $108K, tandis que les moins performantes rapportent $22K.
Les prix médians des logements à Cumberland par taille sont de 2 chambres pour $140K, 3 chambres pour $263K, et 4+ chambres pour $498K.
Le rendement brut moyen est de 22%, atteignant 46% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Cumberland est de 26%, générant RevPAR de $120 par nuit disponible.
Les annonces avec 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 15%. Elles génèrent en moyenne $31K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $140K.
Les règles varient selon les zones de Cumberland. Cumberland, MD : Laxiste. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence pour les locations de courte durée. Fonctionne selon les règles générales de commerce et de zonage. Application minime. Deep Creek Lake, MD : Modéré. Le comté de Garrett exige une licence de location, des inspections et une immatriculation fiscale. Marché de la location de courte durée populaire avec une conformité établie. Application modérée. Berkeley Springs, WV : Laxiste. Aucun permis spécifique requis pour les locations de courte durée. L'enregistrement commercial général et les taxes de séjour s'appliquent. Application légère, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cumberland semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en mars et septembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), Internet (97%), la cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la climatisation (+86%), le lave-linge (+61%), la piscine (+60%).
Le tarif journalier moyen à Cumberland est de $470, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Cumberland, les clients réservent en moyenne 46 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 115% à l'occupation en semaine.