Crested Butte, CO
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$49.3k
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$385
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$103
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Crested Butte à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +11% 5 427 $US/an |
| Salle de sport | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($329)
3 chambres ($217)
2 chambres ($159)
1 chambre ($81)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Crested Butte ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Crested Butte a compté en moyenne 1,815 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 27% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Crested Butte rapporte $44K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $82K, tandis que les moins performantes rapportent $23K.
Les prix médians des logements à Crested Butte par taille sont de 1 chambre(s) pour $290K, 2 chambre(s) pour $441K, 3 chambre(s) pour $497K, et 4+ chambre(s) pour $620K.
Le rendement brut moyen est de 8%, atteignant 14% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Crested Butte est de 28%, générant RevPAR de $93 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 8%. Elles génèrent en moyenne $40K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $441K.
Les règles varient selon les zones de Crested Butte. Crested Butte : Strict. Licence obligatoire, obligation d'occupation par le propriétaire, plafond de location annuel de 120 jours pour les biens non occupés par leur propriétaire. Application active avec contrôles de conformité et amendes. Gunnison : Modéré. Licence commerciale obligatoire, normes de sécurité de base. Application standard, surveillance par un personnel limité. Aspen : Strict. Licence d'hébergement obligatoire, occupation par le propriétaire requise pour la plupart des zones, limites de densité strictes. Application agressive avec de lourdes amendes et plaintes de voisins étudiées. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Crested Butte montre des signes de saturation. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 11%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en mars ; il est au plus bas en avril et en novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), la cuisine (92%), la télévision (92%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la télévision (+77%), le lave-linge (+69%), le parking (+35%).
Le tarif journalier moyen à Crested Butte est de $384, en hausse de 10% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en avril.
À Crested Butte, les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 54 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 38% à l'occupation en semaine.